北京城建·天坛府全面入市 区域十七年化茧磨砺终蝶变

来源：光明网

自五开五捷后，9月26日北京城建·天坛府六期盛大开盘，再现热销盛况，引领住宅市场“金九银十”风向。据悉，开盘当天项目推出8#、9#、12#最后三栋商品住宅，共计300套房源，10分钟销售275套，销售额73亿元。全盘累计销售319亿元，再次刷新北京住宅历史单盘销售金额新纪录。至此，内城改善住宅市场正式进入藏品时代。

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稀贵人居始终牵引着高净值人群的热望，当美好生活的需求与高品质住区相遇，一场热销盛况，似乎也顺理成章。回顾天坛府销售历程，自2021年8月18日首次开盘以来，天坛府就持续交出亮眼的成绩单，成为北京商品房住宅受市场关注度非常高的项目之一。此次六期新品载誉开盘，再次成为高净值人群关注的焦点所在。

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多位业内人士表示，天坛府的持续热销不仅得益于北京二环稀缺的核心地段和文化价值，也离不开北京城建数十年如一日的匠心精神。同时国匠的责任担当，也让二环的生活日趋改善，赋能高质量建设，拉动区域形象升级。

城市价值回归核心区域

数据印证了臻稀地段对高净值人群的“向心力”，自2021年以来，北京“10万+”高端改善住宅成交7510套，内城高端住宅就占比近三成，而仅北京城建·天坛府单盘成交量就占内城高端住宅成交量的一半。

细数全球的高端住宅，无一不是占据城央核心位置。而北京城建·天坛府择址北京东城区二环天坛附近，坐享首都功能核心区规划，拥有最珍贵的城市资源。

在这里，有北京超过50%的优质医疗以及65%的名校，约37%的国家文物保护单位，约56%的历史文化保护区……核心内城价值不言而喻。

此外，天坛府距离内城最大的“绿肺”天坛公园仅800米左右，区域内公园“鲜氧”萦绕，为每个向往自然的人提供一处绿色胜地。

北京二环丰富的历史底蕴与城市尖端配套资源等因素成为天坛府拥有市场头部流量的重要保障。

传承文脉引领时代先行

凡所际遇，绝非偶然。红盘效应的背后，不仅是区域价值的因素，更体现的是北京城建洞察城市发展潮向和打造经典作品的用心诠释。

作为北京城市更新的代表项目，北京城建深知其肩负的历史责任。为了更好地延续区域历史文脉和精神文化，北京城建携手多位著名大师，历经十余年匠心谋划、十几轮的方案研磨，终于完成从建筑细节到园林景观、到人居空间的全面焕新，将品质生活的构想发挥到淋漓尽致。

据悉，为了将古代中轴对称之美，融入社区建筑与整体布局，北京城建倾心打造符合时代需求的现代人居标准。值得一提的是，北京城建·天坛府还自带巨大的城市功能更新体量，商业、办公、教育等同步配套的焕新，助力了北京内城繁荣，缔造了新的城市地标。

随着岁月的流逝，在实用性和美学之外，建筑还会产生第三种意义，即精神符号。对于追求高端生活品质的人来说，北京东城二环已经超越了人居的意义。而天坛府不仅是一个生活建筑和文化载体，更是一种历史文脉、精神文化的延续，也为人居水平的提高带来了划时代的意义。

十七载沉淀蝶变内城生活

从初次入市的万众瞩目，到如今的热销长红，北京城建·天坛府始终以实力品质演绎当代精品住宅范本。

目前，这处建面约130万㎡的人文府邸正在逐步兑现，一栋栋7-10层建筑，简洁、大气、庄重的矗立在二环旁，与六百年天坛隔河而望，通透明亮的落地窗倒映着内城金秋锦绣，与古朴的石材相互映衬，构成一幅绝妙的秋日盛景图。九阙地块之上，三卷九境二十八景次第舒展，纵横的街巷，勾勒出专属私有空间和共享空间的疆域，迎接众多新时代社会精英和对北京皇家文脉精神传承有深入理解的人，进入这片区域。

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可以说，随着整个大盘的兑现，将全面焕新区域面貌和生活方式，未来随着越来越多的人，走进这片区域，生活在这片区域，必将进阶城市空间到精英人群的焕新，多维度赋能这片区域的良好发展。

有业内人士表示，天坛府作为北京二环核心区域的高品质住宅，不仅是对北京城建品牌实力的印证，更是承载了北京城市更新建设发展过程中，居民对于居住水平提升的不断升级。

对于这处内城最大的城市更新项目，北京城建历时17载，凭借强大的匠心精神和产品锻造能力，始终引导着天坛府项目坚守初心，炼就高质量发展之路，同时也可以预见，六期热销不是天坛府的终点，而是内城百万方人间烟火的起点。