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提问：房哥你好，我是杭州人，我想问一下，闲林在以后到底有没有地铁？
闲林这地方每天堵车，真的要有地铁才行！
回答：闲林肯定有地铁，你放心。
堵车的第一个原因是居住的人口多，人口密集，有几十个大型人口居住小区。
堵车的另一个原因是路少，东、西向只有天目山路，南、北向只有闲富路，但是临安、中泰、老余杭那边的人到杭州市区也只能走天目山路，所以导致天目山路闲林段异常拥堵。
除非修一条地铁，连通中泰和3号线，闲林才能不堵车。
提问：房哥好，我在杭州上城区工作，已经得到购房资质，可参加摇号。
我购房只为投资，请教您现杭州哪个板块最有投资潜能？请您帮忙介绍几个新房楼盘，300万预算，感谢。
回答：根据你的购房预算，总价在300万以内，在杭州有10个板块可供选择。
推荐的板块：勾庄、运河新城。
推荐的新房楼盘：春知海棠苑、燕语海棠轩、运晓花望府。
提问：房哥好，房子总价218万，商业贷款114万，贷30年，是用等额本金好，还是等额本息好？
另外，房贷利率在以后会根据银行的每年利率而改变吗？还是说现在定多少，以后的30年期间都是这个利率呢？
回答：如果你的理财收益高于银行贷款利率，选择等额本息是最佳选择。
你在办理房贷时，可以选择“固定利率”，房贷利率在贷款期间不会改变；你如果选择“浮动利率”，房贷利率在贷款期间会改变。
提问：房哥您好，我是2022年毕业的湖南大学生，专科学历，可以在杭州落户吗？
我目前还没有在杭州找到工作，可以先落户吗？
回答：根据你的情况，可以在杭州落户。
你是专科学历，符合杭州落户方式，提供在杭州工作的劳动合同，即可申请在杭州落户。
杭州是新一线城市，落户门槛对于大学生是很方便的，每年都有很多大学生在杭州落户，因为杭州这座城市非常宜居。
上有天堂，下有苏杭，说的就是杭州。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝。
我想在杭州买房，临安区不限购，青山湖科技城这个板块怎么样？有投资价值吗？
回答：青山湖科技城，是杭州市临安区的重要板块，该板块的投资价值在临安区排第一。
青山湖科技城板块，已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所；已有200多家中小型企业，6成以上公司已经正式入驻办公；未来，这里的产业人口预计达到30万人。
提问：房哥你好！我是本科学历，已经毕业两年，不是杭州人，现在外地工作，可以在杭州落户吗？有什么办法？
回答：房哥提供代办落户服务，请找房哥。
提问：房哥你好，我在杭州城北上班，预算500万，准备买房，投资用途。
我想问城北有什么新房楼盘吗？
回答：根据你的购房预算，可以选择两个新房楼盘，分别是滨江·萃栖云庐、建发·云熙。
滨江·萃栖云庐，是滨江房企在良渚打造的项目，总共23栋低层住宅，包括14栋洋房、9栋叠墅。
建发·云熙，是建发房企在良渚打造的项目，总共15栋高层住宅，其中最高的楼栋达到11楼层。
以上两个楼盘符合你的购房需求，可供选择。
提问：您好，房哥，新房已经签了合同。购房合同签了七份，装修合同签了四份，物业合同签了两份。
问一下，购房合同与装修合同分开签，正常吗？
回答：正常，房管局并没有规定必须签在一个合同里。 但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。
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提问：房哥，我在杭州主城区有一套房，老破小，什么时候卖掉合适？
回答：现在卖掉是合适的。
老破小现在的楼市行情很好。
近一个月时间有多个老破小楼盘成交量挤进全市前十榜单，比如：翠苑一区、景芳五区、南都花园、景芳六区。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。
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杭州房哥2023-10-05 17:25:36来自浙江省
