【楼市周报】上周楼市整体同环比降幅扩大,库存总量环比略降

上周，上海楼市整体成交量下降，同比降幅扩大。一二三线代表城市同环比均下降，库存总量整体下降，上海降幅最大。地市整体供应量环比增加超过两成，宅地供应量增加近四成，整体均价上升，宅地均价增长近六成。出让金总额增加近两倍，上海收金239亿领先。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市主要集中在北京、上海、郑州、杭州、宁波、泉州等城市。四部门联合召开新闻发布会，明确有序调整存量个人住房贷款利率。央行召开座谈会，强调满足民营房地产企业合理融资需求。上周楼市成交下降，一二三线代表城市同环比均下降。二线城市交易活跃，西安推出12宗宅地。本周库存总量环比略降，上海略降。房企融资类型以中期票据为主，部分企业通过公司债、超短期融资券、ABS等方式获取资金。房企拿地城市集中在北京、上海、郑州、杭州、宁波、泉州等城市。发改委召开新闻发布会，稳妥化解房地产等领域隐患。武汉汉阳大洋晶典宣布停业，大洋百货将于8月底闭店停止经营。彩生活退出华泰物业5%股权，西安金福缘置业接盘。中海地产出售上海中海中心办公楼。各城市整体供求环比走高，上海收金239亿领先。