7月北京楼市: 南京成交量下降4%，广州上升17.8%

中指研究院发布的数据显示，7月北京楼市成交量环比下降4%，而同比上升了17.8%。一线城市成交面积环比下降14.5%，广州和上海的降幅尤为显著。二线城市整体成交面积环比下降了55.4%，其中温州的降幅达到了67.1%。库存面积总量略有下降，上海的涨幅最高，为1.38%。土地方面，7月，监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降近四成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近三成；房企融资类型以公司债为主，房企拿地城市集中在北京、宁波、青岛、金华、泉州等城市。政策方面，中央政治局会议明确适时调整优化房地产政策，住建部强调“认房不用认贷”等政策措施。总体而言，7月楼市成交量整体同环比下降，二、三线城市降幅显著。