北京楼市调整政策，限购限贷或有松动

北京房地产市场可能迎来调整，根据中央政治局会议的讨论，针对核心一线城市，包括北京在内的热点城市的限购和限贷政策有望松动。这次调整主要是为了适应当前房地产市场的供需关系发生变化，满足居民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

过去一年多，普通二线和三四线城市的房地产限制性政策已经放开，而这次的调整主要是针对核心一线城市，包括北京在内的22个热点城市。中央政治局会议讨论了当前经济形势和房地产市场的变化，强调了房地产政策的调整。与此前强调“房住不炒”的定位不同，此次中央政治局会议认为，当前房地产市场的主要矛盾已经不再是供不应求，而是需求不足。因此，调整房地产政策以满足居民的住房需求，促进房地产市场的稳定发展成为重要举措。

此外，中央政治局会议还强调了加大保障性住房建设和供给的重要性。会议指出，要积极推动城中村改造和公共基础设施建设，盘活和改造闲置房产，以改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展。

预计下半年，北京的房地产政策将进一步调整，限购和限贷政策可能会有所放宽。此举旨在激活居民的购房需求，促进城中村的建设，并有效缓解房企的风险。具体的政策包括降低贷款利率、降低二手房交易成本等，以满足刚性需求和改善型需求。

总的来说，北京房地产市场可能会迎来调整，限购和限贷政策有望松动。这将促进房地产市场的稳定发展，满足居民的住房需求，同时推动城中村的改造和发展。