北京楼市政策大调整，购房者买卖双方态度开始转变！

最近几天，北京楼市接连出台了一系列重磅政策，引发了购房者的焦虑和慌乱。这些政策的出台表明实质性的利好正在路上，购房者的购房情绪逐步被激发，外地开发商开始争相进入北京市场。文章指出，北京房地产市场面临的问题是需求和商品不匹配，许多中产阶级以上的购房者手里握有大笔资金，但很难找到合适的房源。下半年，预计北京楼市将出台更多利好政策，调整冷淡的近郊区供地，提振市场信心，整体上行。购房者应该稳重选择，关注发展潜力大的产业区域和核心产业的次新房，以确保投资安全。

内容来源于居者老莫的文章，该文章讨论了北京楼市的政策调整以及购房者的态度变化。7月25日，国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》，其中涵盖了216项税费优惠政策，其中19项与购房环节相关。虽然这些政策并非新政策，而是对已发布政策的梳理和指引，但这些举措表明北京楼市将迎来实质性的利好。购房者的购房情绪也开始逐步激发，许多人开始提前卖房或加快购买节奏。文章指出，北京的房价远未达到泡沫的程度，需求和商品不匹配是当前市场的主要问题。外地开发商纷纷进入北京市场，因为他们发现北京的购买力非常强，但市场上的房源普遍偏老。文章预计，下半年北京楼市将出台更多利好政策，调整冷淡的近郊区供地，提振市场信心，整体上行。购房者应该稳重选择，关注发展潜力大的产业区域和核心产业的次新房，以确保投资安全。