广弘新天地售楼处电话_广弘新天地售楼处丨电话/户型/房价/地址

湖州南浔《广弘新天地》

置业顾问为您一对一服务.183-6725-5002，请直接来电咨询，中介勿扰，欢迎现场鉴赏。

南浔新地标《广弘新天地》

好项目就是这么火

地段！地段！还是地段

中国长三角城市群的中心腹地

南浔高铁新城核心地段

湖景房 金象湖畔 政府旁

住宅的集中地 教育的集中点

宜居 宜业 宜游的稀缺风水宝地

自住和投资都是您最理想的居所

开发商：湖州广弘置业有限公司

总占地面积: 6.6万方 

总建筑面积：18.6万方

绿化率 : 35%以上

容积率 : 2.4 

得房率 : 75％左右

体量：2200多套

土地性质：商业 

用地年限：40年；

土地使用期限至2054年

产证：全有实体独立产证

商铺套数:815套，公寓1396套

共分为ABC三区，A区约3万方mall自持运营，B区金街和酒店式公寓出售，C区写字楼➕公寓➕24小时生活商业街

商铺:

一楼单价:2.9-4.5万左右（可自营 可重餐饮）

二楼三楼单价:1.5-2.4万左右（统一包租10年 前五年返点31%，后五年85%租金回报）

面积段:26－164 主力面积26－50

总价:403万起 首付最低可做到15万起

一楼面宽:4.2米/8.4米

一楼净深:16.8米/10米/8.5米

二楼面宽:2.8米/3.6米

二楼净深:4.8米/8.5米/5.4米

C区公寓：

面积段：32-35-38-40-42-45-48-55-60

毛坯平层11000起；毛坯loft13000起；

精装平层11500起，精装loft14000起。

平层精装标准850/平，复式精装标准1500/平

精装或毛坯交付

总套数1096套

总价40万至65万

面宽3.6米，进深10-12米

写字楼400平左右毛坯

B区酒店式公寓

面积段：37-40-42-45-48-50-52

平层公寓

层高3.6米

总套数300套

业态:

一楼公园大道:奢侈品旗舰店

芸归坊:精品餐饮，游乐竞技

清河坊:非遗文创手办

二楼：潮流网红店，轻奢饮店，零售店，甜品小食店为主，

三楼：主题餐厅，各国特色餐饮，西餐，中餐为主；

三楼顶层：打造全湖城独一无二的天空之城，主要以轻音乐酒吧，特色咖啡啤酒屋等

B区商铺物业费5元/平方+1元/平方的预交能耗费，C区商铺物业费4.5元/平方+1元/平方的预交能耗费，公寓物业费3.8元/平方+1元/平方的预交能耗费

1:商铺统一运营政策 二三楼十年统一托管 前五年固定返点 5 6 6 7 7 前三年17点 抵扣房款 14点分为2 3 3 3 3 均摊前五年中 后五年按当时租金比例85%归业主 15%归运营商（包括水电 物业 管理费）

2商场开业时间跟交房时间差不多

租金起算时间为试营业结束后，正式营业当天

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