北京1-5月房价涨跌片区排名！金融街涨5500元/平！

北京最新数据显示，1-5月共统计了239个片区，其中涨价片区150个，跌价片区89个。整体涨跌幅度较平稳，涨幅最高达到5.63%，跌幅最高达到3.71%。金融街是涨价最高的片区，每平米涨价5500元；亦庄开发区其他是涨幅最高的片区，涨幅达到5.56%。新街口是跌价最高的片区，每平米跌价1598元；琉璃河是跌幅最高的片区，跌幅达到3.71%。整体来看，北京房价涨跌存在明显的区域分化。

北京最新数据显示，1-5月共统计了239个片区，其中涨价片区150个，跌价片区89个。整体涨跌幅度较平稳，涨幅最高达到5.63%，跌幅最高达到3.71%。金融街是涨价最高的片区，每平米涨价5500元；亦庄开发区其他是涨幅最高的片区，涨幅达到5.56%。新街口是跌价最高的片区，每平米跌价1598元；琉璃河是跌幅最高的片区，跌幅达到3.71%。区域分化明显，各区涨跌幅差距较大。以下是北京各片区的房价涨跌情况：

东城区： 涨幅最高片区：左安门，涨幅4.58% 跌幅最高片区：东四，跌幅0.1%

西城区： 涨幅最高片区：前门，涨幅3.8% 跌幅最高片区：新街口，跌幅1.54%

海淀区： 涨幅最高片区：西山，涨幅3.6% 跌幅最高片区：万柳，跌幅0.93%

朝阳区： 涨幅最高片区：朝阳其他，涨幅3.56% 跌幅最高片区：首都机场，跌幅2.03%

丰台区： 涨幅最高片区：丽泽，涨幅3.56% 跌幅最高片区：和义，跌幅1.32%

石景山区： 涨幅最高片区：石景山其他，涨幅4.87% 跌幅最高片区：八角，跌幅1.29%

通州区： 涨幅最高片区：马驹桥，涨幅4.4% 跌幅最高片区：果园，跌幅2.21%

昌平区： 涨幅最高片区：北七家，涨幅1.3% 跌幅最高片区：南口，跌幅1.29%

大兴区： 涨幅最高片区：亦庄开发区其他，涨幅5.63% 跌幅最高片区：大兴新机场洋房别墅区，跌幅2.55%

顺义区： 涨幅最高片区：中央别墅区，涨幅0.92% 跌幅最高片区：马坡，跌幅3%

房山区： 跌幅最高片区：琉璃河，跌幅3.71%

门头沟区： 跌幅最高片区：城子，跌幅2.79%

在通胀加剧和政策趋于宽松的背景下，北京房价保持稳定上涨的态势是肯定的。然而，市场上存在明显的两极分化现象。部分片区和小区的涨幅仍然不错，好房源一经上市便被迅速抢购，价格分化日益明显。虽然房价的暴涨和暴跌是不符合“房住不炒”的国策的，但目前的形势下，房价仍将以稳定为主。建议有购房计划的人多看房、多对比，遇到合适的房源及时出手，因为等待只会带来成本增加和优质房源的流失。如果暂时没有购房计划或者资金尚未准备好，也无需担心，北京房价不会大幅波动。不过，建议大家提前学习房产知识，做好功课，以避免在购房时踩坑。