北京·建发璟院取得预售，开盘倒计时2天@售楼处_财经资讯

2023年3月1日，位于丰台区南苑街道城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-011B地块，案名:建发璟院(备案名:璟院嘉园)取得预售许可证。准许销售面积:68529.98㎡，1-16#楼全部住宅，共计532套。拟售楼栋最低均价为:80531.58元/㎡。合同竣工日期:2025年1月27日。

另有部分房源单价仅为78495.16元/㎡(下图)

另有变异户型面积约92㎡两居，总价约749万。

建发璟院，位于北京市丰台南四环新宫地铁站东北侧约400米，由北京兆新房地产开发有限公司（建发）开发打造的新中式小高层+洋房。小区共计16栋，限高45米，总计532户，绿化30%，容积率2.2，主打户型为106㎡的三居、128-133㎡四居、约153㎡四居，指导售价8.3万/㎡。总价约850万起，首付约340万起。

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四环TOD 畅达全城

距新宫地铁站约400米，坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，4号线、19号线、规划中的L5号线、L6号线四轨交汇，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。入可尽享1KM繁盛生活圈，出可迅抵丽泽、金融街、总部基地、国贸CBD、新机场、西单等繁华核心。

三横:四环路、五环路、京良路。

四纵:京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路。

四轨:地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线（规划中）。

都会丰盛 举步繁华

【醇熟商业】万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里举步可达，拥享荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）、BHG Mall北京华联公益西桥购物中心、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村、鸿坤广场、世界之花假日广场九大繁盛商业配套。

【文墨书香】北京槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学（并入北京十二中教育集团）、天悦壹号中学（规划中，并入北京十二中教育集团）、正商明苑小学（规划中）、北京教育科学研究院丰台学校（中学部）、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等多学府环绕（非学区承诺）。

【权威医疗】北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等拱卫左右。

【公园环伺】紧邻约1.6万亩南苑森林湿地公园，另有槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等浓荫环伺。