近日，中指研究院华中市场研究中心主任李国政表示，武汉市户籍居民家庭在武汉限购区域已有两套住房的，可买第三套；非武汉市户籍居民家庭在武汉限购区域内首次购买住房的，需提交6个月社保或纳税证明，可以补缴；非武汉市户籍居民家庭在武汉限购区域内已有一套住房的，可以再买一套住房。武汉市政务服务中心房管窗口工作人员证实了“武汉确实开始执行上述政策”。
另据武汉市房产交易中心工作人员表示，本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可以新增购买一套，该政策执行时间持续至2022年12月31日止。
此外，对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的；以及对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，均可在限购区域新购买1套住房。
按照新政，武汉市房产交易中心工作人员表示，若本市户籍居民家庭通过父母投靠、二孩或三孩政策购买了第三套住房，可无条件再购买第四套住房。若本市户籍居民家庭在已有2套住房基础上直接新增购买一套住房，则不可叠加使用父母投靠、二孩或三孩政策购房。
另外，新政还提出，本市户籍居民家庭在武汉经济开发区、东西湖区、黄陵区、江夏区、蔡甸区、新洲区等区域的住房不计入家庭现有住房套数。
武汉市房产交易中心工作人员表示，若想在中心城区购房，上述几个区域买的房子不计入本市已有两套住房的购房名额。
此外，武汉新政还提出，对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限由1年调整为3年内累计有6个月。
有需求的购房者前往购房所在区政府服务中心内房管局的购房资格核查窗口提交资料，申请购房资格。
对于此次武汉限购的进一步松绑，有人认为堪称新一线城市楼市松绑“天花板”！
6月20日当天，据一位武汉房企人士透露，其公司在武汉的多个楼盘案场在申请购房资格认定环节，“试”出了多个限购政策有所放宽：
一是武汉户口居民在限购区域（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖高新区）已有2套房的，可买第3套；
二是武汉户口在非主城区购房，不限制套数。即武汉经济开发区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区等非主城区全面放开限购，且武汉户口居民在此非限购区域的住房不计入家庭现有住房套数。
此外，6月20日开始，外地户口在限购区域首次购房的，仅需要6个月社保或个税证明，还可以一次性补缴。
1个月内，外地人在武汉买房的门槛已实现两连降，5月22日以前，武汉执行自2016年11月公布至今的规定，外地人购房社保年限为2年，且对补缴的不予认定；5月22日开始调整为1年。
一位武汉中介人士透露，武汉最低社保标准为每月750元，即外地人一次性缴纳4500元即可在主城区买首套房。
与此同时，如果非武汉户口居民在主城区已有1套及以上住房，再次新购1套住房的，不再核查购房人社保和个税缴纳情况。
对于武汉此次楼市的进一步松绑，大家又怎么看呢？武汉楼市真的迎来进场良机了吗？
楼市逗逗2022-06-22 10:40:26
