买房应该避开哪些楼层？小区的哪些位置不能买？

自从事房地产以来，接触了各种各样的购房人群，大家对房子的需求点完全不一样，那么，对于选择房子楼层，应该怎么样选择最合适呢？

经验之谈，希望对买房人有用。

有小孩的避开高楼层，因为楼层太高，小孩感受不到楼下欢天喜地的这种气氛，就不会下楼与其他小朋友玩耍，这样对小孩的身心健康有影响，所以，有小孩的购房者尽量选择5-10层。

老人尽量避开高楼层和采光不好的房源。对于老人居住来说，采光是第一位，其次就是低楼层，进出方便为宜。

以脑力工作为主的购房人群，避开吵闹的小区或者楼栋，尽量以高楼层为主，比如专业炒股人群、设计类工作者，就要特别安静的环境。

年轻小情侣购房群体，以高楼层和者隐私较强的楼栋和楼层为主，低楼层不合适。

性格内向或者孤僻购房群体，应该选择较为热闹的楼栋或者楼层，这样对日常生活的纠偏有辅助作用。

喜欢干净卫生的购房群体，应该以高楼层为主，并且远离有商业楼栋。

平时进出小区比较频繁的购房群体，比如普通生意人，或者小商小贩，以低楼层为主，并且以靠近小区大门的位置为主。

买房需求各不同，一定要因人而异，根据自己最大的购房需求点，匹配不同的房源。