8镇街取消限购，佛山重磅新政出台！
一“纸”激起千层浪，买家连夜线上下定，冒着龙舟水冲向售楼部、外地客返场、投资客也有了新权限......
这个端午小长假，注定要让楼市燥起来！
取消限购！
8大镇街松绑，激活佛山楼市
6月2日晚，佛山住建局发布房地产调控政策，除了确定二手“满5”不限购的消息，又再下了一剂猛药：
大沥、里水、陈村、北滘等8镇街取消限购，将限购区调整为禅城祖庙、南海桂城、顺德大良。
来源：佛山市住建局
网友止不住感慨，历史总是惊人的相似。
回顾佛山历年限购政策，2015年五一假期佛山全面取消限购，新房网签迅速回血。
而这次，坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，佛山也因城施策，为8大镇街松绑。
新政后首日市场实况如何？
楼市君顶着一半烈日和一半龙舟水，兵分多路直击新政首日各大售楼部现场。
新政首日，连夜下定
大沥板块价值高下立判
楼市君实探了多个板块发现，楼市开闸，多个板块明显回暖。
尤其是临广板块热度非凡，有客户连夜下定，今天现场砸金蛋声更是此起彼伏。
现场销售还表示，预估端午假期的成交向好，项目考虑节后调价。
新政首日多盘现场人气图
其中最火的临广板块，莫过于千灯湖中轴的大沥板块。
实探中楼市君听到不少声音，其中对大沥加入不限购群聊尤其惊喜和意外，声称要抓紧把握住这次机会：
首先，大沥紧挨广州中心区荔湾和海珠，区位的含金量是陈村北滘等不可比拟的。
广佛接壤的边界中，大沥占了25公里，其天生就是连接广佛两市中心城区的重要纽带。
从“省佛通衢”到“中山九路”到如今的桂和路、桂澜路北延线、广佛路、广佛新干线、穗盐路、广州地铁28号线规划……大沥不但是承接广州资源外溢的“大平台”，更是广佛全域同城的“主阵地”。
地段的优势让其在吸引广州客等方面拥有先天优势，这也是广州客选择大沥的重要原因。
其次，近日发布的《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》中，大沥被纳入中心城区。
其后举办的城市更新大会上，官方披露了广州28号线、佛山地铁5号线、6号线、8号线、10号线5条地铁在大沥的走向。
这意味着，纳入中心城区后，佛山中心城区与广州主城联系更紧密，大沥未来也有望迎来更多的资源和机遇。
直接入主黄金广佛都市圈，同时占据天时地利人和。
对于佛山人来说，千灯湖中轴上，目前唯一不限购的桥头堡大沥，成了佛山人想要“加盟”千灯湖的最佳选择。
其三，千灯湖中轴北延有多努力，近年来片区发展大家有目共睹。
随着南海艺术中心、全球创客小镇等公共配套的逐渐兑现，千灯湖中轴将成为佛山城市发展的新封面，尽显大沥速度。
这里从1字头到3字头再到最高5字头，片区房价的攀升同样让不少买家尝到甜头。
爆款王再抢风头
目送式教育、一站式大城满足你
于此之际，在10年难遇的最佳置业时机，千灯湖中轴上的“爆款王”——时代全球创客小镇当仁不让，又在新政首日的关键时刻抢了“风头”。
时代全球创客小镇实景图
现场的气氛相当热烈之余，这个销冠神盘在成交表现上更是市场的“领头羊”。
楼市君实探时代全球创客小镇过程中，营销中心持续“满员”，样板房更是挤满了来参观的客户。
时代全球创客小镇现场人气
据了解，时代全球创客小镇在开盘当月揽金超十亿，一战封神，成为片区标杆；
中指院数据显示，在今年1-5月，时代全球创客小镇更是强势领跑，成为南海区套数、面积“双料销冠”。
时代全球创客小镇究竟什么样的魔力，能让实力买家们穿越周期，用真金白银助力“屠榜”？
十二年目送式教育，石门名校保驾护航
有现场买家告诉楼市君，现在读书难，好的学校都靠抢。
而在时代全球小镇家门口，就有“石门系”小学+初中九年教育进驻，对家长来说诱惑力相当大。
目前，小学和初中都已经封顶，在内部装修施工，预计今年交付，兑现速度“看得见”。
石门大沥学校（小学、初中）共建签约仪式
要知道，石门教育集团以石门中学为首，是目前全市数一数二的学校，2021年高考，石门中学特控率97.8%，位列佛山第一、广佛第二。
不仅如此，时代全球创客小镇还自带2所18班幼儿园。
可以说，宝爸宝妈们未来住在这里，不用再为孩子去哪上学发愁，十二年教育都在家门口完成。
再加上石门教育金漆招牌加持，孩子接送和教育质量都有保障，家长们怎能不心动？
学校效果图
满配大城一站式生活，60亩公园鲜氧业主私享
对于家长来说，孩子能接受优质的教育之余，身心健康成长也不可忽视。
再者，在经历过疫情后，人们的生活方式也逐渐改变：便利的商业配套、“高浓度”的园林绿化，都是理想居所的充要条件。
而这一切需求和新改变，都能够在时代全球创客小镇找到适配。
在社区里，共60亩私家公园涵盖3大主题，由2km环形跑道串联，每隔200米就能“偶遇”一座公园，撒欢无界，快乐无边。
热爱运动的你，可以尽情在环形跑道或运动公园里挥洒汗水；在惬意的周末，还能和亲朋好友在家楼下的阳光草坪来一场说走就走的露营。
小朋友们除了能在城市森林公园里启蒙自然探索，还能在儿童王国里，和其他小伙伴们一起度过童年时光。
园林效果图
另外，对于年轻业主来说，平时工作忙，腾不出时间外出采购。足不出小区门，就能够“买买买”的愿望，时代全球创客小镇也一并帮你实现。
社区自带约3万平特色商业街区，意向引进蔚来、星巴克、米其林餐厅、艺术书店等大IP店铺，衣食住行都在这里“包圆”了。
时代全球创客小镇街区效果图
在这里，你能够享受鲜氧的洗礼、便利的商业之余，还能接受人文艺术的熏陶。
时代全球创客小镇不定期举行艺术展览、音乐节、创客大赛、科技论坛等活动，覆盖多领域、多维度，让你大开眼界。
活动实景图 图源：时代佛山
不限购新政“粽”磅狂欢，96折才是省钱大法
时代全球创客小镇作为全能生活大城，教育、商业、自然资源一应俱全，但是此前有不少客户受限于“房票”而未能入主。
就在6月2日，佛山住建局在端午节前夕祭出重磅新政，为广大购房者送上第一份大礼。
千灯湖北解除了6年限购“封印”，几乎瞬间点燃了佛山楼市的成交热情。
而购房者的第二份“粽”磅大礼，则由时代全球创客小镇在端午节期间送出。
据了解，项目在端午期间推出限时96折优惠，再加上近期“愈发亲民”的购房利率，实实在在地替你的钱包“减负”，堪称2022年省钱大法。
项目目前在售云来组团，主推96-172平三四房产品，大三房、大四房舒适度满格之余，全屋智能家居交付，更是为你的生活再添便利。
无论是多孩家庭，还是四代同堂，都能够在这里找到最适合自己的居所。
家楼下就有学校、有商业、有公园，你心动了吗？
佛山楼市发布2022-06-04 12:27:53
