北京二批次土拍丨中建玖合66.815亿元+10%政府产权份额竞得太阳宫地块

6月1日，北京第二轮集中供地线下拍卖活动开启。其中，备受关注的朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块被中建玖合以66.815亿元+10%政府持有商品住宅产权份额竞得，溢价率15%，成交楼面价约8.8万/㎡，住宅销售指导价13万/㎡。

出让文件显示，地块编号京土储挂（朝）[2022]021号，建设用地面积2.7万平，规划建筑面积7.57万平，土地用途为居住用地，起始价58.1亿元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格668150万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

竞买人参与宗地出让活动所交竞买保证金及竞得后需支付的全部地价款均为竞买人合规自有资金，不属于股东违规提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利；不属于直接或间接使用金融机构各类融资资金；不属于使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不属于使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不属于使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资。