南京房贷利率再下调!5月10日,据南京多家银行消息,当前南京首套房和二套房的利率再次下调,部分银行的首套房利率已回落“4”字头。
据悉,目前南京主流银行首套房贷利率在5%—5.2%之间。部分银行首套房贷利率低至“4”字头,在4.8%-4.9%左右,如招商银行、紫金农商行、汇丰银行、渤海银行、苏州银行。其中汇丰银行、紫金农商银行、苏州银行根据贷款人的资质还可再低一点。
“二手房的首套房,如果贷款人征信、资质和房子等情况比较好,房贷利率可以到4.9%。”招商银行的一位客户经理表示,新房贷款利率要根据开发商和楼盘而定。二套房的贷款利率约在5.2%—5.3%左右。记者从另几家银行了解到,根据规定目前二套房的贷款利率不能低于5.2%,大部分银行在5.2%—5.4%之间。
今年以来,南京主流银行首套房贷利率已接连下调,这对买房人来说是个好消息。假如贷款人贷款200万,30年等额本息,按2月份主流房贷利率5.9%计算,每月需还贷11862.73元,利息总额达227.06万元;如今利率4.8%,每月还贷10493.31元,利息总额为177.76元。这一来,30年总利息款少了49.3万元。而利率下调,下款速度加快,也都将有助于南京楼市的进一步回暖。
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