最新!江苏96区县房价榜出炉,全省垫底竟是徐州这个区……

今天复工上班的天，

不知不觉已进入了4月份。

在2022年已经过去的日子里，

经历了疫情、春节、救市的大风大浪，

江苏各地房价究竟降了多少？

徐州房价在全省排名如何？

小编今天整理了江苏96区县二手房价数据

10由南京7个区、苏州3个区包揽

南京2个区均价超5万／㎡领跑全省

令人震惊的是，

全省房价垫底的竟然在徐州，

贾汪区挂牌均价仅5251元／㎡！

（数据来源：中国房价行情网）

南京11个区，有7个同比去年有所上涨，3个下跌，1个暂缺数据。

其中建邺区挂牌均价为50918元／㎡，同比增长3.53％，排名江苏省房价。鼓楼区均价为50465元／㎡，排全省第二，但同比下跌3.48％，是南京跌幅的区。栖霞区均价33127元／㎡，同比涨幅9.59％，是涨幅的区。

苏州10个区二手房价上涨的有7个，下跌的3个。

苏州二手房均价的是工业园区，位居全省第4——挂牌均价46559元／㎡，同比增长7.49％；跌幅的是太仓市，目前挂牌均价13160元／㎡，跌幅7.12％，也是苏州房价的区县；昆山二手房挂牌均价24276元／㎡，同比去年增长21.14％，涨幅全省。

无锡7个区中，二手房上涨的有5个，下跌的2个。

目前，无锡二手房价挂牌均价的是滨湖区，单价23092元／㎡；涨幅的是宜兴市，目前挂牌均价17132元／㎡，同比涨幅10.18元／㎡；跌幅的是老城区梁溪区，目前挂牌均价18857元／㎡，同比下跌8.06％。

南通7个区县中，3个二手房挂牌均价上涨，4个下跌。

目前南通二手房均价的是崇川区，均价19908元／㎡，同比下跌6.64％；涨幅的是启东市，目前均价16800元／㎡，同比涨幅7.85％；房价、跌幅的是如皋市，目前挂牌均价11759元／㎡，同比跌幅高达20％。

常州6个区县中，上涨的有4个，下跌的有2个。

常州二手房挂牌均价的是天宁区，单价22091元／㎡，同比下跌2.31％；房价、跌幅的是金坛区，目前二手房挂牌均价8894元／㎡，同比下跌6.22％；涨幅的是新北区，目前挂牌均价18839元／㎡，同比上涨8.48％。

徐州10个区县，只有云龙、泉山、铜山、丰县二手房挂牌均价，同比有所上涨，其余县区房价都跌破一年前，相对其他城市来说，颓势比较明显。

目前徐州二手房挂牌均价的是云龙区，17462元／㎡，同比上涨2.4％，排名全省第25；泉山区、鼓楼区房价排名第二、第三，分列全省35、42名；涨幅的是铜山区，均价13897元／㎡，同比上涨4.3％，排名全省45；跌幅的是贾汪，挂牌均价5251元／㎡，同比下跌6.45％，同时也是江苏96个区县中房价排名的。

扬州二手房均价上涨的有4个，下跌的有2个，涨跌波动幅度都比较大。

扬州二手房均价的区为广陵区，均价16683元／㎡，同比上涨4.52％；涨幅的是江都区，挂牌均价14090元／㎡，同比上涨9.38％；房价、跌幅的是高邮市，目前挂牌均价7212元／㎡，同比下跌10.62％；宝应县7.6％的跌幅也不小。

泰州6个区县中，只有1个县微跌，其余都在上涨。

泰州二手房价区域在姜堰区，目前挂牌均价15090元／㎡，19.63％的同比涨幅，在省内只低于昆山。高港区同比涨幅13.93％，涨幅全省第4！

盐城有6个区县上涨，2个下跌，1个未知。唯二下跌的区，都属主城区。

二手房挂牌均价的是亭湖区，单价14847元／㎡，同比下跌4.65％；跌幅的是盐都区，目前挂牌均价14716元／㎡，同比下跌10.22％。涨幅的是建湖县，目前挂牌均价6483元／㎡，同比上涨8.44％。

镇江的6个区县中，二手房价上涨的有4个，下跌的有2个，涨跌幅度都较小。

镇江房价、涨幅的区为京口区，目前挂牌均价为11140元／㎡，同比上涨5.74％；降幅的区县为句容市，跌幅为3.77％，挂牌均价9741元／㎡。

淮安房价、也是跌幅的区是清江浦，目前挂牌价13099元／㎡，同比跌幅8.33％；上涨的片区为涟水县，同比上涨2.37％，目前挂牌价6574元／㎡，但房价排全省倒数第4。

除了涨幅数据缺失的灌南县，连云港其它5个县区，全面上涨。

连云港房价的区是海州区，均价14744元／㎡；涨幅的是赣榆区，均价10464元／㎡，同比涨幅高达18.545％，涨幅全省第三；其次是东海县，涨幅也高达8.22％，均价达12084元／㎡，成为苏北房价县。

宿迁房价的区为宿城区，均价12452元／㎡，同比下跌1.15％，也是宿迁降幅的；涨幅的为泗阳县，涨幅3.81％，均价8354元／㎡。其余各区县涨幅幅度都在1％之内，宿迁应该是二手房价波动幅度的市。

最后总结：

在全省96个区县中，徐州的房价并不高。但主城4区排名中上，云龙、泉山、鼓楼、铜山分别排名全省第25、35、42、45名。而下辖5县和贾汪区房价较低，拉低了全市平均水平。

而贾汪作为一个区，房价竟然稳居全省倒数，也拉低了徐州市区的平均房价水平。至于贾汪房价为何这么便宜，徐州房哥早就有分析。（点击阅读＞＞＞为什么不买贾汪城区的房子？看懂“城市半径”就明白了……）

如果你在4年前看过这篇文章，做出了正确买房选择，相信一定深有感触。