各城市新增房源量大幅上涨，北京、成都、重庆租房热度高

春节过后，中国多地迎来返城租房高峰。《2022春节返城租房调查报告》显示，春节后一周，一线和新一线城市租房市场热度环比，北京、成都、重庆等城市租房热度居前。

报告指出，从春节后一周的城市租房热度数据来看，一线及新一线城市如北京、成都、重庆、上海、深圳等城市的节后租房热度排名靠前。中国重点65城春节后一周的租房热度环比涨幅大多超过100%；其中，长沙、东莞、佛山三城的春节后一周租房热度环比涨幅超过250%。

在新增租房供应方面，春节后一周，各城市的新增房源量大幅上涨，其中，一线城市新增房源供应量依然处于领先地位，上海春节后一周新增房源供应量排在首位。

从不同城市租金水平来看，报告指出，部分城市租金较为平稳，如南京、海口、武汉、沈阳等城市，周度环比涨跌幅不足1%；深圳、杭州、广州、三亚等城市租金出现一定程度的环比下跌情况。不过，报告指出，周度租金受春节后供应影响，部分城市在节后出现短期的价格波动，月底租金价格或将趋于稳定。

据了解，此次参与调研的人群为今年4月份之前有租房需求的人。这些租客工作在一线及新一线城市，并且以“80后”“90后”为主。

在参与调研的租客中，近六成租客希望在春节过后马上租房，一线城市租客的租房需求更为迫切，选择春节后马上租房的人群占比61.5%。有44.2%的受访租客希望签订长期租房合同，租房时间期望在一年以上。其中，一线城市租客更追求稳定，希望签订一年以上长租合同的租客占比53.4%。

对于房源的租金范围，39.9%的受访租客选择的月租金范围在2001-3000元(人民币，下同)之间。不同城市对于租金的倾向性不同，一线城市租客有33.7%的人选择月租金范围在3001-5000元之间，而新一线城市有42.6%的人希望月租金在2001-3000元之间。