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老人卖房给女儿杭州买公寓却遭遇烂尾!资金监管账户1分钱也没有…

楼市逗逗 2021-11-24 17:29:05

11月24日,一则“老人卖房给女儿杭州买公寓却遭遇烂尾”的话题上了热搜。据媒体报道,湖北的闫女士19年4月卖了老家的房产,给杭州刚毕业的女儿买了一套精装公寓,结果遭遇烂尾,开发商则是一拖再拖。在引发媒体关注后,涉事楼盘工作人员表示,楼盘很快会施工,对于老人诉求本周也会给说法。

据了解,公寓本该2020年12月31号前交付,业主们查询了群升商务中心预售资金监管帐号,却发现账户里一分钱都没有。对此,开发商回应称,工期拖延的原因主要是因为疫情和周边道路施工。资金监管账户没钱属于正常现象,预计2022年4月份毛坯交付,会按合同规定支付违约金

辛辛苦苦买的房却遇到“烂尾”,确实让人气愤懊恼又无奈。对于普通购房者而言,最怕的莫过于买到烂尾楼,可以说,普通自住型购房者买到烂尾楼就如跌入深渊一般。

对于“烂尾楼”,想必大家都听说过,要么是开发商主动烂尾,在发现不盈利后,主动停止楼盘的开发和建设;要么是被动烂尾,比如资金链断裂以及出现债务纠纷等情况。

《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,如果没有按时交房或者房子烂尾,开发商是要承担违约责任的,购房者可以通过司法途径维权,要求其尽快交房并赔偿损失。

对于本事件来说,如果真按开发商回应所说能在2022年交付,也会履行相应违约责任给予业主赔偿,那还算是比较好的结果,目前的“烂尾”也只不过变成了延期交付,不过至于能不能真正落实,还尚需观察。也许本次曝光,也能让社会舆论予以一定的监督。

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