作为一个拥有几千年文明的历史古国，我国的建筑也是经历了斗转星移的变化，从最开始的土屋，木屋，石屋，转向近代的平房，四合院，再到现代的高楼大厦，可以说房屋的发展也见证着我国的历史。
在高层刚出来的时候，很多人买房都会选择高层，因为住平房太久了，太渴望高处的风景了，因此，在楼房刚推出来的时候，高层卖的要比低层火爆！因为基本上差不多的价格，高层有着更好的视野、通风、采光效果，而且私密性也比较好，所以很吸引年轻人购买。最后高层的空气质量比较好，噪音污染也相对较低，生活在城市的人都知道，城市的空气污染和噪音污染都是比较严重的，而高层可以很好地解决这两个问题。
不过近年来，选择购买高层的人是越来越少了，反而把目光转向了曾经不待见的低层。这到底是为啥呢？高层不香了吗？总结一下，主要因为以下4点。
1、过于依赖电梯
如果购买的低层，对于电梯的依赖性并不是很高。但如果是高层的话，那么对于电梯的依赖，就不是低层那样了，上下楼要比低层的平均慢上10，有的老小区，一梯四户，人数众多，等一班电梯可能要半个了。
如果正常情况下，等电梯也无所谓了；一旦电梯发生故障，二三十楼的楼层，爬起来可就太累了，一般人遭不住。
2、高层容积率高
由于受土地成本的限制，很多小区的容积率根本就不达标。一个小区的居住舒适度一般都是用容积率来判断的，一般容积率越高的小区居住舒适度越低。而高层一般都在33层左右，按照一梯三户来算的话，一栋楼有3个单元，那么一栋楼就是接近300户，一千人左右，不管是停车位还是一些公共设施，根本是就不够用，大大影响体验。
3、高层旧改难
随着国家相关政策的出台，未来拆迁一次慢慢就要成为历史名词了，在过去的时候，很多家庭都通过拆迁一夜暴富，买房买车。但现在已经很少见了，基本上都是以旧改为主。
旧改，顾名思义，就是旧小区改造，包括绿化，公共设施，墙体等等各方面。高层进行旧改也非常的困难，高层很多管道和线路要比楼梯房复杂的多，维修起来非常困难。另外一些外墙老化后要重新进行粉刷，这些都需要高空作业，不仅危险，价格也非常的昂贵。
4、安全隐患
俗话说，不怕一万，就怕万一。当发生火灾或者地震等意外灾害时是不能乘坐电梯的，只能走楼梯，而走楼梯的话一方面花费的时间比较长，意外灾害发生的特别迅速，逃生几率非常渺茫。另一方面高层住户比较多走楼梯很容易发生踩踏事件，所以走楼梯也非常的危险。
正是以上4点，导致很多人在购房的时候选择了低层而不是高层。随着城市的不断发展，人们对于住宅的需求是越来越高，不管是高层还是低层，也许在未来就不能满足人们的需求了。
小房大事2021-03-22 14:36:34
