2021年，要尽快卖房还是尽早买房？马云和曹德旺有“话”说

随着2021年的到来，国家对于“房住不炒”政策是越来越坚定，很多大中城市都陆续出台了严格的政策，包括贷款相关的，包括房价相关的，当然也包括在内。在如今房价形势越来越严峻的情况下，摆在很多人面前的有一个问题，2021年，是要尽快卖房？还是尽早买房？

之所以会这么说，是因为近几年来，我国的房价一路上涨，以小编老家为例，在2010年的时候，2000块钱一平，很多人都嫌贵，2016年的时候，涨到了4500，在去年，涨到了8000+，一些好的楼盘，则达到了1万元左右，这让小编是想也没想要，老家一个小小的县城，竟然有如此大的“潜力”和购买力。

这只是众多小城市房价的缩影，管中窥豹我们可以看出，大城市的房价也必定是不出人意料的同样上涨。如今的房价想要下跌，说实话很难，但是想要上涨，受政策的限制，比下跌还要难，那么， 先是卖房或者买房的好时机吗？

对于很多想买房的人来说，担心自己买完房子之后很快就会降价，这样一来自己就成了接盘侠，到时候想哭都没有地哭。而对有好几套房子的人而言，也担心如果自己没有及时的“脱手”将来或许会面临“卖也卖不掉租也租不出去”的风险。

房价的涨跌我们个人是很难预测到的，就连行业内专家都猜不到，可能因为一个政策出台就会上涨，也可能因为一纸调令而下跌。对于这个问题，有很多大佬发表过自己的看法，我们不妨用来参考一下。

还记得2017年的时候马云曾经这样评价过房价，他表示，未来最不值钱的就是房子，8年后房子会和葱一样便宜。在马云看来，未来值钱的不是房子，不是车子，而是人才和数据，这些才是最值钱的、

无独有偶，曹德旺曾透露，他劝自己的妹妹尽快把手里的闲置房卖掉，不然以后可能卖不出去租不出去，还得白白交管理费。因为在曹德旺看来，现在富人早已买了太多房产了，而真正需要房子的人却没有足够的资金购房。将来这些房子又卖给谁呢？

从以上二位大佬的看法中我们可以猜出，未来的房地产行业，不能算是特别吃香的行业了，因为随着城镇化推进，没有买房的家庭只会越来越少，再加上大量的空置房，就算盖再多的房子，前提也得有人来买。

并且进入2021年才3个月，国家各地对房地产市场的调控次数就已经超过了60次。由此可见，未来房地产市场将朝着“稳定”的方向发展。至于“买”还是“卖”，还要根据自己的具体情况来看。