交完首付后，这“4件事”别忘了做，否则小心“钱房两失”！

往前倒退10年，买房的全款价格也许只有现在买房首付的价格，也许还花不了首付的钱，这难免让很多人都感觉自己的人生就是一个茶几，上面摆满了杯具。不过也没有办法，如今的房价已经这么高了，想要再涨也很难，毕竟国家也是出手调控了，在房住不炒的大前提下，上涨几乎是难如登天，下跌的话，还是要看具体的情况。

以普通的二线城市为例，一套三居室的房子总价已经超过了百万，首付就要三十万起步。因为现在很多都是期房，是不是交完首付之后，就可以撒手不管了呢？事实并非如此！交完首付之后，要记得做这5件事，不然可能会吃亏。

第1件、明确贷款人

现在的年轻人基本上都有信用卡，如果一旦有，那么就会对贷款有所影响。因此，在交完首付之前或者之后，一定要看一下自己的个人征信，如果征信没问题，那么就可以；如果征信有问题，就需要解决了，因为现在的夫妻两个人属于一个主体，一个人征信有问题，两个人都不能贷款。

第2件、准备贷款资料

在申请房贷时，不少购房者之所以被拒贷，不是条件不够好，而是申贷资料不完整。因此，大家在申请房贷时，一定要和房产销售以及银行沟通好，争取一次性准备好贷款资料，这样就能够快速通过审核获得房贷了。

第3件、尽快备案

在房地产市场中，“一房两卖”已经不是什么稀罕事了，小编身边的朋友就有遇到这种情况，就是因为开发商钻了没备案的空子。因此，在买房时，一定要注意尽快备案，这样就可以避免开发商“一房两卖”的情况了。

第4件、签订附加协议

无论你是买新房还是二手房，一定要注意和房企签订附加协议，就比如交房质量、物业管理范围和收费标准、延期交房处理等等，这样一来，如果出现违约时，才能更好地维护自己的合法权益。

以上4点就是交完首付之后需要做的事，对于很多人来说，买房是人生中的一件大事，因此多操一些心总是没错的。这4件事能早点办就早点办，避免事到临头了再着急。