买房时，内行人更偏好选择一楼和顶楼。一楼价格便宜，出入方便，带院子；顶楼则有开放式阳台，视野开阔。这两种楼层虽有一些小问题，但都可以得到改善。在这次疫情期间，拥有阳台或露台的房子能让人在家里享受BBQ和大自然的美景，视野更开阔，又有何不喜之有呢？
这次疫情期间，人们只能在家里足不出户，每天的走过的地方不是客厅、卫生间就是卧室。买不起别墅的我们也只能眼睁睁看着抖音上的朋友在院子或者露台BBQ了。偷偷告诉你们，其实不用花别墅的钱，我们也能买到带阳台或是露台的房子哦！对于一般人来说，买房是一件大事，所以在购买房子的时候，不仅注重房子的户型，还要考虑到喜欢的楼层。而一楼和顶楼每次在被选择的时候，在不知不觉间就坐上了冷板凳。曾遭人嫌弃的“1楼”和“顶楼”，为何如今却被内行人抢着买走？现在的年轻人都向往着自由，想向一只小鸟那般无拘无束，不喜欢被钢筋水泥所束缚，即使是旅游也倾向于有山有水的大自然。在居住上比起快捷酒店、旅馆更喜欢与大自然亲近的民宿，花园、露台不仅能让我们拥有一个花圃，还能让我们的生活充满生机。在疫情过后，也许很多人会对一楼和顶楼重新看待吧。那么一楼又有哪些特点呢？其实内行的买房人大多都会倾向与一楼。不仅仅是价格上比其他楼层便宜，而且出入也非常便捷。家里要是有老人小孩的话，在一楼既不用爬楼梯也不用花时间等电梯。最重要的是，在一楼你不用担心水压的问题，不用是不是担心会不会停水，而且一楼的房子都带院子，你可以在院子里种花、烧烤、晒被子。当然，也没有完美的楼层，一楼有很多优点的同时也有一些小缺电。比如一楼容易有超市的问题，但只要保持良好的通风，湿气也是不会增加的；一楼因为距离地面很近，平常噪音会比较多，可能会影响休息，但其实现在只要一些质量好的门窗都带有一定的降噪效果。这些问题都可以得到一定的改善。内行人不仅对一楼情有独钟，而且顶楼也是他们最喜欢楼层之一哦。1）开放式的阳台很多人喜欢顶楼的一个重要原因就是它自带一个开放式的阳台。顶楼的房子程度上的优化了噪音、通风和视野，站在露台上一眼望去给人一种俯视整座城市的感觉。而且因为顶楼楼层较高，开发商卖的时候一般都会用活动吸引你购买，买顶楼送阁楼是常有的事情。顶楼的露台在面积上比阳台大很多，而且屋顶上也没有东西去影响采光，让你在家仰头就能就能看蓝天白云，观时间流逝。2）顶楼露台的设计因为露台的面积较大，所以在空间上更具开放感，你可千万不要只用它来晾衣服哦。在露台的外围围上护栏是必不可少的，这样安全性能大大的提升了。在护栏上种上攀缘类的绿色植物，不仅可以延伸视线，还可以打造出自己的秘密小基地。顶楼的露台它可以是月色下的烛光晚餐，也可以是充满生机的空中花圃，还可以是你静静沉思的私人领地。3）关于顶楼的渗水问题很多人在顶楼的选择上都会很担心顶楼的房子会不会一下雨就渗水。其实现在开发商一般都会将顶楼的屋顶做成斜坡式的，并且加上保温层、防水层，进行严密的保护措施，这样下来，渗水的情况几乎是不会出现的。有些居民屋顶渗漏很大一部分原因是因为水管老化造成的，所以顶楼还是很安全的。在买房挑选这件事情上，大家大可不必非要去选择中间的楼层，一楼和顶楼也是有很多优点的。就比如在这次疫情期间，你如果有个花园、露台，就可以在家BBQ，在家赏花看星星了，视野也更加开阔，何乐而不为呢？
房地产经纪人大学2020-04-21 08:08:37
