广州房价下跌6.5%，如何看待这一现象？

这段时间，关于广州的，基本上都是好消息。

政策层面上，中央给了深圳那么高的定位——中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见，一下子刺激到了旁边沉睡着的老大哥，2222年有多的历史悠久的广州，直到前两天，广东省委省政府终于发了个同等待遇的安民告示——中共广东省委全面深化改革委员会关于印发广州市推动“四个出新出彩”行动方案的通知，才稍稍舒缓一下心情。但这已经是有差不多三个月的时间差了。这三个月，谁能理解广州的心情吗？

再看其他榜单，前几日，北京上海广州同步公布前三季度GDP数据，广州增幅：上海以25361.20亿元的地区生产总值，超越北京、广州，但从增速方面来看，今年前三季度，广州全市GDP增长6.9%，排名。相信这肯定不是闹着玩的，实力呐，不容小视。

节庆层面上，刚刚2019年“读懂中国”广州国际会议在广州闭幕，主题是“新一轮经济全球化和中国改革开放再出发”。会议由中国科学院国家创新与发展战略研究会、中国人民外交学会、广东省人民政府、21世纪理事会主办，广州市人民政府承办，没深圳啥事。一南一北的格局，广州地位陡然提升，恐怕深圳心里也不是个滋味。

这两座城市，从来都缺乏合作的动力和勇气。表面上，两地政府最近频频走动，要展开产业、科技、金融、基础设施四个领域的深度合作，其实骨子里内心里的边界是相当强大的。这也就不难理解，连接广州东莞深圳的穗莞深城轨会一修11年，至今不能通行。原因无他，非不能也，实不为也。

现在，又是中国社科院，推出一份研究报告，单单拿广州房价的下跌示众（下跌6.5%），也够阴的。这是明里。也许是数据的巧合吧。

从市场层面上说，城东某大型楼盘，房价的下跌是确确实实的。从18000，到16000，到的14500，从遮遮掩掩，到现在的公开透明，爱谁谁。既然大势如此，那就凉凉吧。

不过，如果想继续等好戏看，期待来一个跌跌不休，以及无良媒体人那种腰斩爆跌的说法，可能就有点想多了。如假包换的一线城市，经常有杭州成都这样的概念城市想夺位，无奈GDP数据不给力，比起广州，差一大截儿。广州城市有增速，有前景，有潜力，基本盘在，那些想打压然后有所图谋者，是必然要失望兼绝望的。

总之一句话，房价不是因，只是果。只是现象，不是本质。而且极可能是有点冤的背锅侠。房价涨跌背后的原因，城市不同，情况不同，有兴趣者深究之，必能挖出大鱼来。广州嘛，也许是网签滞后？也许是统计产品搭配的原因(低价盘推货量集中过大？)，不得而知。

过往，广州以低调务实示人，面对非议赶超污名以及更严重的妖魔化，总是能寻找自我安慰。当某一个时间节点来临时，深圳反超广州，态势自此大变。

广深之争从来没有消停过。对于这个改革开放下的新生蛋，老气横秋的千年商都竟无还击之力。历史发展中的规律使然。

城市竞争力受不受影响，明眼人都能看得出来。