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曹德旺正义直言:房地产大戏唱不下去了!还有啥行业比地产靠谱?

楼市奇说 2019-08-25 18:20:00

房地产这出大戏唱了20多年了,可谓是唱的风生水起。

最近网上有一个非常火的段子,男人成功的标准是什么?有房,有车,有猫;人生三大错觉是什么?他还爱我,股市会涨,房价会跌。

虽然这仅仅是一个网上调侃的段子,但是也可以从中看出房子在人们心中“神一般”的地位,更是这一代年轻人日日夜夜奋战的终极目标。除了居住功能以外,房子承载了太多太多东西,教育、学区、交通、医疗甚至是赚钱的工具。毫不夸张地说,过去这二三十年,国人不是在买房就是在买房的路上,尤其是最近三五年,房价翻番大涨带来的财富效应,更刺激着国人不顾一切挺身前往楼市战场。更多的人,押上了全部身家赌楼市暴富神话永垂不朽。

近两年很多人毅然决然选择逃离北上广,背后的真相令人心酸——熬夜加班,升职加薪,辛辛苦苦奋斗十几年收入所得,最后还是赶不上房价上涨的速度。这让人想起来另一个段子:“这座城市留下来你的青春,却留不下你”!

马云说过,没有商品都不可能无止境上涨的,这既违背了自然规律,更可怕的是可能会牺牲一代人的幸福:

房地产大戏梦断730——国家召开政治局会议,明确指出将坚持房住不炒,不再将房地产作为刺激经济的手段。这无疑是对刚需的特大利好,也是对靠炒房投机倒把的人的一记重拳。

首先,据人民法院统计:目前已经有近400家房企因资金问题无奈倒闭。监管趋严,融资渠道一紧再紧,信托、国管资金、海外发债等拿手好戏都不灵了,开发商的输血管断了。

其次,多地一手盘大割肉,打折大促销时代来临!广州、武汉、成都、杭州多地出现了不同程度的大促销,4500-10000/平的降价幅度,看呆众人;更有开发商“买房送车位”、“买房送豪车”噱头百出,楼市到了只能靠快速促销回血的尴尬地步。

再者,多地炒房客出现大规模降价抛售。以杭州为例,G20之后杭州房价迎来突飞猛进,2016年下半年到2018年上半年,房东都是一副傲娇面孔,面对购房者砍价的要求,直接回拒:一口价,绝不议价。甚至房东临时涨价20-30万,买家爱买不买。现如今一切反转,前几天,多个杭州的中介人员爆料,一个小区的业主连卖6套房子,全部是低于市场价40万左右,问过之后才知道是炒房的,当时借了很多高利贷买了这么多房子,深信这将是必赢的一次赌博,现在每个月还贷10多万,现在市场步入“有价无市”,二手房成交量更是腰斩下滑,为了快速回笼资金,炒房投资客只能含泪甩卖。

大佬曹德旺一针见血的说道:靠房地产发家终究是空梦一场,实干才能兴邦,更要靠实干和高科技才是硬道理。房地产大戏唱不下去了,未来是属于实干家和高科技人才的天下,房地产诞生之初是为了解决人们的居住问题,解决民生福祉,到后来才发现,卖钢筋水泥砖头等实体企业越干越累,越赚越少,真正躺着赚钱的反而是金融机构、开发商和炒房投机客们。房价越来越高,还牺牲了一代人的幸福。

大佬潘石屹、马云、董明珠也是力挺曹德旺,坚持房价应该回归初心,房地产应该理性健康发展。马云更是重金投资惠民的新式住房,新式住房10万一套,可以住无限期;董明珠和雷军更是为员工建福利公寓,让员工人人有房可住。

过去二三十年,中国老百姓为什么喜欢把钱投到房地产?说得直白点,过去20年,没有比房地产更能造富的行业了,房地产在国人心中奠定了“神一般”的地位,楼市越是能赚钱越有人不择手段往里冲,不是真需要,而是把房地产当做创富的工具了。但是自从房住不炒提出之后,这种唾手可得的创富模式就宣告结束了!看看那些最牛的地产商都在套现离场,一切就全明白了。

越来越多的人坚信有钱也不能再囫囵投资房地产了,那么还有哪些靠谱的投资渠道,可供普通人选择呢?

过去十年,抓住房地产和金融行业二者之一,基本上不会过得太差。如果说上一轮资产飙升,是“胆大的”淘汰“胆小的”,那么下一轮经济转型,就是“有文化的”淘汰“没有文化的”。因为在5G、人工智能、互联网的催促之下,未来没有眼光和智慧的人,将彻底边缘化,完全没有存在感。

是的,你应该明白新型实体零售产业就是这个最大宝藏,马云马化腾刘强东们拼速度拼资金就是要提前占有一席之地,你还傻傻只知道把钱投到不可套现的房地产吗?

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