鹤岗房价10万一套，要拉开三四线城市房子白菜价的序幕？

今天一个叫鹤岗的地方火了，主要原因是他的房价，真的是便宜到超出想象，一条房子可以不过10万，简直说是白菜价也不为过。这事儿还上了热搜榜了，并且热度不断上升。感觉这样的房价到了人们心中那个理想的程度了。

鹤岗的新房市场，在房产网站上查到的价格未3200元/平方，这个价格已经非常的少见了，总价一套房子一百平算下来也不过32万元，这个价格和面积无论在哪都不能说贵了吧。

虽然有些媒体为搏眼球标题夸张成不足千元，但是事实上也是很低的了。二手房查有些媒体为搏眼球标题夸张成不足千元，但是事实上也是很低的了。

事实上，鹤岗的均价在一千四五百元左右，网上所说，一套房子七八万元，甚至一百多平不足十万有些夸张，说房价跌破1000应该也是个例而已。

二手房的价格更为便宜，据悉查不足10万的房源也是赫然在列，十万多至20万的房源更是多不胜数。

鹤岗的房价不仅低而且，还有更好的政策在吸引人才，比如3月5日，黑龙江鹤岗市公安局发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠：即价值在10万元以内的汽车，以及建筑面积在50-90平方米，房源位于市区内的住房。

如此优厚的条件一定会真的有吸引力么？

其实并不是，事实上很多三四线城市一直是便宜的，而且有些城市便宜了十多年了，很多城市的房价也一直都是在这样的价位。只不过是近些年房价突飞猛进，而鹤岗等城市的房价止步不前而已。

随着未来城市的发展，越来越多的人口流出，像鹤岗这样的小城市必然是人口流出的城市，没有资源、没有产业，这样的三四线城市未来房价只会有价无市。

对于小城市的购房者来说，买房子还是需要买成熟的社区房子，可以保值，而新区扩张已是强弩之末，千万不可以买新建楼盘，特别是新开发区域。

三四线城市房子白菜价的序幕是否由鹤岗拉开，其实这不会的，但是未来总的来说，有价值的城市房子会越来越难买；没价值的城市未来房子成为累赘，城市会成为房子价值的重要因素。