高碑店规定特定人群可购一套商品房，会引起怎样的鲇鱼效应？

3月9日召开的全市民营经济大会上，高碑店市下发《关于支持民营经济发展的实施意见》，允许特定人群在高碑店市购买一套商品房，但3年内不得上市交易。

有业内人士分析认为，此举不失为因城施策、精准调控的举措，因为3年限售同样是在落实“房住不炒”的定调。

高碑店的这项规定，如果无人复制，仅仅是高碑店市一家之举，尚可理解，也不会在市场上激起波澜。但是，此举如果被效仿，则会在市场上引发三方面的忧虑。，这项规定出台之后，当地开发商会不会借机炒作或变相利用政策谋利？第二，高碑店属于环京地区，由于溢出效应，购房者会不会将房价炒起来?据报道说，90%的买家是来自北京的，这也似乎映证了这方面的忧虑。第三，放眼，与高碑店一样具有相似区位优势的其他城市很多，它们会不会快速复制此种模式？