北京单价13.5万豪宅浮出水 单价10万+在售新房盘点

据北京住建委官网显示，8.27，德胜门外的中骏天宸大厦获得预售许可证，拟售价为13.5万元/平方米。您对此怎么看？综合项目从区位、配套资源、交通、品质等多方面因素，再加上与区域内指导价的对比，实际未超合理预期。

13.5万元/平方米拟售价，足见高端客户对品质住区的渴望。在项目周边，甚至项目所在的整个西城区，目前都找不到在售的新盘。从二手房的成交价看，即便是10年前的老项目，二手房的价格也在13万元/平方米左右。

值得注意的是，目前北京市场上的豪宅项目，大部分的体量并不大，而且尾盘在售的比例还不小，可以预见，三五年后的北京，核心地段的豪宅将会凤毛麟角。那么北京在售10万+的项目有哪些呢？

此外，还要一些项目在限价期间获证，单价未到10万，但性价比也非常高的，如北京金茂府、中国玺、昆仑域、中粮天恒·天悦壹号等。