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| 中海寰宇视界 | 首开璞瑅公馆 | |
| 项目地址： | 西五环稻田地铁站南200m | 二环左安门桥，北京东二环龙潭湖南800米 |
| 开发商： | 北京中海盈顺房地产开发有限公司 | 北京首开亿信置业股份有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 68.00% |
| 容积率： | 2.40 | 2.82 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,城市中心地产 |
| 产权年限 | 中海寰宇视界普通住宅产权为70年 | 首开璞瑅公馆项目普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 106000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月28日开盘 | 2019年8月开盘 |
| 交房时间: | 项目交房时间待定 | 4#已于2020年10月交房 |
交通状况：公交：650、684路方庄桥北站下车即到项目门口；122、特8、机场1线、986、655、371、235、251、143、451、741、特3等到左安门外下车即到项目。
幼儿园：红黄蓝双语幼儿园、方庄二幼、卫生幼儿园
中小学：北京第十八中、中央音乐学院附中、光明外语学校、丰台艺术学校、芳古园第二小学、芳城园小学、芳群园一小、芳星园中学、芳星园第二小学、北京四中璞瑅学校、黄城根小学
综合商场：贵友大厦、方庄购物中心、家乐福、物美大卖场、711
医院：东方医院、方庄医院、体坛医院、高新医院
中海寰宇视界户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：53.00平方米-135.00平方米
户型举例：135平米四室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
首开璞瑅公馆户型类别：4居,5居
户型面积：203.00平方米-268.00平方米
户型举例：首开璞瑅公馆C户型(查看该楼盘更多户型)
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