手机看新闻
| 雅居乐京华雅郡 | 融创·公园壹号 | |
| 项目地址： | 四海路与合海街交叉口 | 南六环与南中轴路交汇处向南1公里西侧 |
| 开发商： | 北京雅晟房地产开发有限公司 | 北京政融大道地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,花园洋房,景观居所,公园地产 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型,花园洋房 |
| 产权年限 | 雅居乐京华雅郡普通住宅产权为70年 | 融创·公园壹号洋房产权为70年 |
| 均价 | 54160.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年4月30日开盘 | 已于2020年6月开盘 |
| 交房时间: | 1-5#、7-9#交房时间为2022年12月31日 | 2023年3月交房 |
交通状况：周边3条轨道交通，京台高速、五环等城市主干公路配套，道路交通畅达
车行10分钟可达亦庄核心区，距地铁亦庄线荣昌东街站及新开通的8号线三期瀛海站约4公里 ，距在建的有轨电车T1线约1.2公里，交通较为便捷。
幼儿园：亦庄第二中心幼儿园、蒙特梭利幼儿园
中小学：人大附中分校、北京二中分校、十一学校分校、亦庄第二中心小学、亦庄第二中心小学、中芯小学、十一小学
综合商场：大族广场、中亦亿家生活广场(5000m2)、中房生活广场、 百佳购物中心、瀛海购物广场等、龙湖X78商业规划
医院：首都医科大学附属北京同仁医院(南区)(三甲 级)、北京中医药大学东方医院南院区(三甲级)、 北京爱育华妇儿医院(三级专科)等。
交通状况：自驾：京开、大兴机场高速、京台高速、京沪高速，上六环，从六环磁各庄桥出口下六环路，沿南中轴路向南行驶1千米，右转进入海鑫路直行300米，左转进入盛顺街直行200米左手边即到；
公交：快速直达专线211路、841路、940路、兴29、兴31、兴50、兴57、兴63，格林云墅或首地浣溪谷站；
幼儿园：项目配建优质国际双语幼儿园，魏善庄第一幼儿园
中小学：芦垡小学、魏善庄第一中心小学、孙村中小学、北京市广渠门中学
综合商场：成熟的社区商业遍布，格林云墅、首创悦都汇风情商业街，周边10公里范围内配套资源丰富，紧邻天宫院、黄村、义和庄、西红门、亦庄、总部基地6大商圈，拥有着休闲、购物、娱乐为一体的成熟商业氛围。如：龙湖时代天街、天宫院凯德mall、荟聚、宜家家居亚洲旗舰店、王府井百货、泰禾里、沃尔玛山姆会员店、大族广场、力宝广场。
医院：三甲类医院包括首都医科大学大兴医院（大兴区人民医院）、广安门医院南区（大兴中医院）、亦庄北京同仁医院，规划引入北大医院、北京儿童医院、东方医院
雅居乐京华雅郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-134.00平方米
户型举例：雅晟134㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅不方正，空间利用率略受影响；主卧或客厅方正，其他空间不方正；客厅、主卧非南向或东向；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅的面宽进深比不在标准范围内，装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离；主卧的面宽进深比不在标准范围内；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；厨房空间不算开阔，可通过橱柜的合理布局改善空间；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
融创·公园壹号户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.50平方米-133.00平方米
户型举例：A 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
