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| 西钓鱼台·御玺 | 京投发展·岚山 | |
| 项目地址： | 西钓鱼台嘉园北门东侧200米 | 北清路地铁16号线北安河站 |
| 开发商： | 北京市御水苑房地产开发有限责任公司 | 北京京投兴海房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.60 | 1.03 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,配套商品房,景观居所,水景地产,公园地产 | 低密居所,花园洋房 |
| 产权年限 | 西钓鱼台·御玺普通住宅产权为70年 | 京投发展·岚山品牌馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 117500.00元/平方米 | 55188.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年6月开盘 | 2020年12月12日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月整体交房 | 预计2023年6月交房 |
交通状况：长安街，阜成路，蓝靛厂南路，西三环；地铁1号线、6号线、10号线，规划中的地铁3号线环伺周边。
城市核心区唯一一个快速路网与城市主干道最密集的区域，未来毗邻双向地铁，立体交通格局将更加完善。
幼儿园：翠微幼儿园、304幼儿园、恩济幼儿园、海军总医院幼儿园、首都师范大学附属幼儿园、核工业第二研究设计院幼儿园、北京明天幼稚集团第七幼儿园、国务院机关事务管理局花园村幼儿园、中国音乐学院附属艺术幼儿园
中小学：海淀实验小学、翠微小学、八里庄小学；育英学校、首师大附属中学、首师大附属第二中学、理工大附中
综合商场：世纪金源购物中心,凯德晶品购物中心，印象城，翠微百货，城乡贸易中心、城乡华懋、世纪金源MALL，金融街购物中心，百盛商场
医院：304医院、空军总医院、海军总医院、301医院、武警总医院、空军航空医学研究所附属医院，北京肿瘤医院、阜外医院，北京儿童医院，北京协和医院西院区
交通状况：项目出门即地铁出门即干线，无缝连接地铁16号线首站北安河站和北清路，占据了海淀北部新区发展的2大重要交通路径。周边“一横，四纵，一轨道”路网密布，畅达无阻。
幼儿园：小区内配占地3600㎡公立幼儿园
中小学：一路之隔为北京十一学校北安河分校，清华大学附属实验学校稻香湖校区
综合商场：中关村壹号多样美食商业，中粮大悦城，项目自建约两万平米一站式商业
医院：北大国际医院，中国人民解放军306医院航天城部，海淀区北部综合医疗中心（规划中）
西钓鱼台·御玺户型类别：3居,4居
户型面积：174.00平方米-248.00平方米
户型举例：H户型(查看该楼盘更多户型)
京投发展·岚山户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-123.00平方米
户型举例：A户型。(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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