导语

现如今在北京买房，高房价楼盘让不少购房者望而止步，而低价的楼盘大家又会因为地理位置、周边、小区治安等各种问题而烦恼，毕竟一分价钱一分品质。因此，30000-40000元/㎡的楼盘在北京颇受大家喜欢。经济压力不大且品质有保障，现在，小编就为你推荐一些30000-40000元/㎡的品质楼盘，供大家挑选！

楼盘新上动态

北科建水岸雁栖35000元/平方米。共1170户。毛坯交付。2021年6月30日。北科建水岸雁栖容积率1.2。项目为多层,小高层,高层板楼。中国科学院幼儿园、二十一世纪幼儿园,北京第二实验小学（怀柔分校）、北京市怀柔区第三小学、101中学,中国科学院大学,京北大世界、万达、新悦百货,怀柔医院、怀柔中医医院、怀柔区妇幼保健院,华夏银行,暂无资料,暂无资料。一期首推16栋楼（23#、25#、26#、29#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#、42#）。敬请关注。北科建水岸雁栖售楼处电话为：400-890-0000 转 703345。北科建水岸雁栖楼座效果图

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西山荟景嘉园2021年9月2日前交房。35000元/平方米。西山荟景嘉园楼盘地址：东下庄。项目规划建设849户。容积率2.8。西山荟景嘉园绿化率30%。带装修交付。在售户型有：57平-88平1居-2居。敬请关注。西山荟景嘉园售楼处电话为：400-890-0000 转 721072。西山荟景嘉园鸟瞰效果图

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首创·禧悦府33000元/平方米。容积率2。首创·禧悦府项目为低层,多层,小高层,高层。毛坯交付。在售户型有：112平-115平3居。首创·禧悦府楼盘地址：城后街与新东路交叉口北500米。项目规划建设753户。绿化率50%。北京师范大学密云实验中学、密云第四小学、密云第一小学、密云区第六中学等,北京大学密云区医院,农行、建行、工行、中信、邮政,超市：京客隆、华联超市

餐饮：密云团圆食府、如家餐厅、老家涮肉

周边景观：冶仙塔、密云水库、白龙潭、黑龙潭、南山滑雪场、司马台长城

周边公园：密虹公园、法制公园、奥林匹克公园、滨河公园。敬请关注。首创·禧悦府售楼处电话为：400-890-0000 转 814175。首创·禧悦府售楼处效果图

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京投发展·璟悦府预计2021年6月交房。32600元/平方米。容积率2.5。在售户型有：80平-165平2居-4居。京投发展·璟悦府楼盘地址：迎宾环岛北行200米。京投发展·璟悦府毛坯交付。项目规划建设915户。平谷岳各庄: 918路区、平18路、平46路、平34路、852路、918路、郊100路、平16路、平17路、平37路、平15路、郊82路、H61路

平谷迎宾环岛: 918路区、平18路、平43路、平46路、852路、918路、郊100路、平16路、平17路、平39路、平31路、平15路、平38路、H61路

永安家园: 平2路 迎宾环岛: 平27路、平19路、平34路、平1路、平37路、平25路、平14路、平20路、郊82路

平谷农机驾校: 平43路、平39路、平31路。敬请关注。京投发展·璟悦府售楼处电话为：400-890-0000 转 844193。京投发展·璟悦府大门效果图

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中国铁建·梧桐港36000元/平方米。项目为多层板楼。主力户型为88平3居。带装修交付。容积率1.5。中国铁建·梧桐港项目距离7号线黄厂站519米。豆各庄中心幼儿园,芳草地国际学校朝丰分校、北京一七一中学豆各庄分校（初中部和小学部）、芳草地国际学校富力校区,柠檬LIVE购物公园，生活超市有：华联超市、京客隆、永辉超市,北京中医医院垡头院区（三甲医院）（建设中）,邮政储蓄银行、北京银行、建设银行、招商银行、华夏银行,公园：马家湾湿地公园、富力又一城公园，红军公园，萧太后河。中国铁建·梧桐港楼盘地址：东五环豆各庄水牛坊村。绿化率30%。敬请关注。中国铁建·梧桐港售楼处电话为：400-890-0000 转 722270。中国铁建·梧桐港立面效果图

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北京城建·樾府2022年9月。32600元/平方米。毛坯交付。绿化率30%。主力户型为89平-139平2居-3居。北京城建·樾府平谷第一、二幼儿园,第一小学、第三小学，中学有平谷中学、平谷三中、五中、六中等,和美购物广场、国泰百货、鑫海运通大卖场、华联购物商场、枫尚奥特莱斯,平谷区医院、平谷中医院、平谷区妇幼保健院、平谷岳协医院、平谷镇医院,人民公园、世纪文化广场、万亩滨河森林公园。容积率2.5。项目规划建设248户。敬请关注。北京城建·樾府售楼处电话为：400-890-0000 转 718078。北京城建·樾府园区效果图

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首创·伊林郡34000元/平方米。项目为小高层,高层板楼,塔楼。容积率2.17。绿化率30%。毛坯交付。首创·伊林郡项目共26栋楼,首创·伊林郡项目一期共10栋楼，其中1-8号楼18层，9号楼16层，10号楼13层；1、5、6、7为2个单元，2梯3户；2、3、4、9、10为1个单元，2梯4户。

5、6#楼主力户型为89㎡纯南两居，119、127㎡通透三居。

项目二期共16栋楼， 9-18层小高层，主力户型为80㎡两居，93㎡通透三居，117㎡三居。双语实验幼儿园,良乡小学、良乡中学、良乡三中、实验小学、北师大附中,北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学,首创奥特莱斯、家乐福、大中电器、苏宁电器、国泰百货等大型商业卖场；,良乡医院、房山中医院良乡分院以及完善的社区医疗体系,邮政,4.5万平米代征绿地景观公园、昊天公园、长阳体育公园、万亩滨河森林公园、湿地公园（未来更名为房山公园，在建中）。在售户型有：200平4居。敬请关注。首创·伊林郡售楼处电话为：400-890-0000 转 640749。首创·伊林郡二期鸟瞰效果图

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珠江东都国际45000-50000元/平方米。绿化率35%。京通高速耿庄出口向北500米。带装修交房。容积率2.1。珠江东都国际哈佛双语幼儿园,龙旺庄学校、中加学校,北京工业大学通州分校,物美超市、京客隆超市、新华超市,新华医院、潞河医院、解放军263医院,中国工商银行分行、北京农商行、中国建设银行、中国邮政,巴黎PARIS城、意大利梦幻时尚城、阿拉伯文化城。公交线路：813、648、675、316路公交线路至小潞邑站。

地铁线路：地铁6号线草房站乘坐公交675路至小潞邑站；地铁八通线通州北苑站乘坐公交316路至龙旺庄小区站。

驾车：通燕高速耿庄出口向北行500米向东，十字路口向北直行100米 。项目规划建设656户。敬请关注。珠江东都国际售楼处电话为：400-890-0000 转 628133。珠江东都国际大堂效果图