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| 中铁碧桂园 | 香山四季 | |
| 项目地址： | 永丰产业基地西北旺镇 | 四季青桥向西1.8公里(第四个红绿灯右转)向北500米路右侧 |
| 开发商： | 北京中铁永兴房地产开发有限公司 | 北京中城辉煌房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 31.00% |
| 容积率： | 2.10 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,共有产权房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低密居所,公园地产 |
| 产权年限 | 中铁碧桂园普通住宅产权为70年,共有产权房产权为70年 | 香山四季普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 35000.00元/平方米 | 105000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2018年9月26日进行第二批次集中选房活动 | 2016年8月8日已开盘2、3、4、5# |
| 交房时间: | 4#5#6#7#8#交房时间待定 | 2017年年底1-6号楼已交房 |
交通状况：⒈交通干道：北清路、G6京藏高速、G7京新高速等；
⒉公共交通：地铁16#线（永丰站）、384、438
中小学：清华附中永丰分校
综合商场：世纪华联超市、京凯悦超市、好邻居连锁便利永丰基地分店、永旺国际商城
医院：解放军261医院、积水潭医院回龙观分院
交通状况：公交路线：598路：杏石口站
958路：杏石口站
664路： 佟家坟站,海淀区残联站,南平庄站
598路区间： 杏石口站
347路：佟家坟站,海淀区残联站,南平庄站,杏石口站
运通101路快：佟家坟 站,海淀区残联 站,南平庄站
505路：佟家坟站,海淀区残联站,南平庄站
运通101路：佟家坟站,海淀区残联站,南平庄站
61路：佟家坟站,海淀区残联站
972路：杏石口站
489路：佟家坟站,海淀区残联站,南平庄站,杏石口站
特10路：佟家坟站,海淀区残联站,南平庄路口南站
专109路：杏石口站
389路：杏石口站
992路：佟家坟站,海淀区残联站,南平庄站
自驾路线：沿西北四环四季青桥向西走杏石口路1.8公里第四个红绿灯右转向北500米路（第一个十字路口）右侧；也可走杏石口路转旱河路辅路450米右转直行400米，即到项目。
中铁碧桂园户型类别：2
户型面积：78.00平方米-89.00平方米
户型举例：A2-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
香山四季户型类别：3居,4居,5居
户型面积：208.00平方米-636.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；公摊小， 。小区公共设施可能不够完善。
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