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| 中海云筑 | 一品嘉园 | |
| 项目地址： | 庞各庄桥西1500米 | 南中轴路魏善庄中学北侧 |
| 开发商： | 北京中海兴达房地产开发有限公司 | 北京兴广厦房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 42.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 中海云筑普通住宅产权为70年 | 一品嘉园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 38000.00元/平方米 | 31000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年3月23日加推新房源 | 已于2019年4月加推新房源 |
| 交房时间: | 项目预计2020年6月交房 | 已于2012年10月整体入住 |
交通状况：轨道交通：地铁4号线、新机场快轨
公共交通：兴64路、兴65路，兴55路，经公交接驳可换乘地铁4号线
交通路网：南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联络线等城市主干线
新国际机场：距离首都新国际机场13公里，通过六环、京开高速、新机场高速、机场联络线畅捷到达
幼儿园：大兴庞各庄镇中心幼儿园、繁星双语幼儿园
中小学：育才学校大兴分校、庞各庄中学、大兴六中、首师大附中大兴分校
综合商场：大兴区王府井百货、凯德MALL（天宫院）、龙湖时代天街、物美大卖场等
医院：北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市大兴区庞各庄镇中心卫生院等
交通状况：自驾：由玉泉营上京开高速，向南行驶，于黄马路向东行驶，向南进入黄徐路行驶，向东进入磁大路行驶，向南进入魏北路行驶，即到项目。
公交：乘地铁4号线到黄村西大街，换乘841路、940路、兴17路、兴18路、兴20路魏各庄中学站。
幼儿园：金太阳幼儿园、卧龙双语幼儿园
中小学：魏善庄中学广渠门分校
综合商场：万益家隆商城
医院：社区医院 魏善庄镇医院
中海云筑户型类别：3
户型面积：89.00平方米-89.00平方米
户型举例：89平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
一品嘉园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-140.80平方米
户型举例：C2边户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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