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| 金隅·金麟府 | 一品嘉园 | |
| 项目地址： | 博兴八路与兴海一街交叉口西北侧 | 南中轴路魏善庄中学北侧 |
| 开发商： | 北京金隅地产开发集团有限公司 | 北京兴广厦房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 42.00% |
| 容积率： | 1.84 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型,花园洋房 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 金隅·金麟府普通住宅产权为70年 | 一品嘉园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 52695.00元/平方米 | 31000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 首期已于2019年1月5日开盘 | 预计2019年4月加推新房源 |
| 交房时间: | 预计2021年整体交房 | 已于2012年10月整体入住 |
交通状况：三横四纵四轨道（三横：四环路、五环路，荣京东街/西街；四纵：京台高速、荣华路+博兴路、京沪高速；四轨道：亦庄线荣昌东街站、8号线瀛海战、S6号线及T1有轨电车）
幼儿园：北京中芯幼儿园、大兴区亦庄第五幼儿园、亦庄第四幼儿园、瀛海镇第二幼儿园、亦庄第二中心幼儿园
中小学：亦庄实验小学、亦庄实验中学、中芯学校、亦庄第二中心小学、项目南侧有规划十二年制人大附中
综合商场：华联力宝、亦庄创意生活广场、大族广场购物中心、城乡世纪广场
医院：东方医院、亦庄医院。项目东北侧约3.8公里有首都医科大学附属北京同仁医院南区
交通状况：自驾：由玉泉营上京开高速，向南行驶，于黄马路向东行驶，向南进入黄徐路行驶，向东进入磁大路行驶，向南进入魏北路行驶，即到项目。
公交：乘地铁4号线到黄村西大街，换乘841路、940路、兴17路、兴18路、兴20路魏各庄中学站。
幼儿园：金太阳幼儿园、卧龙双语幼儿园
中小学：魏善庄中学广渠门分校
综合商场：万益家隆商城
医院：社区医院 魏善庄镇医院
金隅·金麟府户型类别：1居,3居,4居
户型面积：57.00平方米-141.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
一品嘉园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-140.80平方米
户型举例：C2边户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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