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北京超高人气楼盘 金地·悦风华 VS 瀛海府

2018-11-05 08:03作者:房大秘

基本信息PK

金地·悦风华

项目位于广阳大街与春和路交口西南,建筑面积为:67310.00平方米,绿化率:30.00%,容积率:2.30,总户数690。项目为住宅为小高层,高层的板楼金地·悦风华普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年,项目特色:品牌地产,配套商品房,景观居所,中式地产,参考均价:55016.00元/平方米,开盘时间:首期已于2018年9月1号开盘,交房时间:首期预计2020年9月份交房

金地·悦风华

瀛海府

项目位于德贤路瀛海出口东500米,建筑面积为:145091.00平方米,绿化率:30.00%,容积率:2.00,总户数246。项目为住宅为低层,多层,小高层的板楼瀛海府花园洋房产权为70年,合院产权为70年,限竞房产权为70年,项目特色:品牌地产,参考均价:52449.00元/平方米,开盘时间:7#-9#楼已于7月1号开盘,交房时间:首期交房时间待定

瀛海府

周边信息PK

金地·悦风华

交通状况:轨交:距高米店北地铁站2公里;

自驾:周边路网丰富,西侧延京开高速上四、五环,东侧延槐房西路向北至公益西桥

中小学:项目西侧为北京景山学校大兴实验学校

综合商场:距项目3公里为西红门荟聚购物中心、项目北侧5公里为槐房万达广场,另外还有绿地缤纷城、世界之花假日广场、包括银行、超市等众的多商业配套围绕

医院:项目有规划中的北京大学 医院大兴南院区,位于大兴地铁高米店南站,是一家大型综合三甲医院, 预计2021年竣工交付,另外还有家已经投入使用的三甲医院,是广安门中医院南区,为中医三级甲等医院。项目西南4公里是规划中的北京儿童医院南院区。

金地·悦风华

瀛海府

交通状况:紧邻地铁8号线始发站瀛海站,S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场,与地铁8号线双轨交汇于瀛海站,路网通达全城。

中小学:人大附中北京经济技术开发区实验学校、人大附中实验学校东校区、北京小学大兴分校亦庄校区、亦庄实验中学、实验小学、耀华国际学校、中芯学校

综合商场:住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店、力宝广场、大族广场、世界之花、荟聚、龙湖天琅·印巷

医院:同仁医院亦庄分院(三甲),北京航天医院、大兴中西医结合医院(规划中)、爱育华妇儿医院、天坛医院(总院)、北京中西医结合医院(三甲)

瀛海府

户型信息PK

金地·悦风华

金地·悦风华内有3居,4居,户型;户型面积:89.00平方米-139.00平方米

户型名称:A1户型图 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

金地·悦风华

瀛海府

瀛海府内有3户型;户型面积:88.00平方米-88.00平方米

户型名称:88㎡户型图 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

瀛海府

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