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北京市2017年建设用地供应计划已经出炉,今年的住宅供应量仅有610万公顷,较上年减少一半,此外北京商住限购传言不断,结合近期政府部门对房市的打压力度,一旦传闻落实,商住巨大的泡沫必然被挤破。今年年底前,北京市四大领导班子将搬迁至通州,副中心的加速建设以及京津冀一体化的逐步落实,惠及与通州相邻的香河,有不少名企看准时机,纷纷入驻。富力新城作为富力在香河的力作,房子品质自然没话说,由于靠近京唐高铁的香河站的优势,成为当地在售新房名副其实的一哥,近期富力新城推出10套特价房,户型为2-4居,全部南北通透,优惠力度很大,一套直降35万,有意置业环京的购房者,不妨重点看看。
1、上市房企富力开发,建筑质量好,绿化率高,车位比1:1.05。
2、户型南北通透,落地窗,住着舒服。
3、不受北京购房政策的限制。
4、位于香河县城中心区,靠近高铁站,有往返北京双井的班车,方便在京上班族。
1、配套待完善,交通不方便,往返两地成本高。
2、楼盘价格比较高,相对不好出租。
富力新城在卖的主力户型为82-107平米的两至三居,楼栋为两梯四户。不得不提的是空间利用率高达90%以上,非常的紧凑。客厅的主卧都是双南向的,采光就不必多说了。而且客厅十分宽敞,还有落地的飘窗,通风性好。小户型的五脏俱全,大户型的宽敞通透。而且户型类型多,选择大,这些理而精的户型设计完全可以满足不同需求的业主。
富力新城项目目前在售,仍有房源,均价21000元/平。这一价格比产品一期均价提高了不少。就香河整个区域楼盘而言,大部分楼盘均价在16000-18000元之间。而富力新城预破2万元/平,对大部分购者来说有点汗颜!但是价格高也是有道可寻的,富力新城毕竟是名企盘,质量肯定没问题,再加上规划中的高档配套也是富力价格提高的一小部分因素。更随着京津冀的发展,香河早已是一块“香馍馍”,价格增加也是不可避免的。
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