住建部：推进县级城市收购商品房作保障房

摘要：

【住建部：推进县级城市收购商品房作保障房】住建部召开视频会议，要求各地县级以上城市收购已建成的存量商品房用于保障性住房。此举旨在解决库存问题，增加保障房供应，助力房地产市场健康发展。

正文：

近日，住房城乡建设部召开了一场关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作视频会议。会议强调，各地县级以上城市要积极落实党中央和国务院的决策部署，通过收购已建成的存量商品房，来增加保障性住房的供应。住建部副部长董建国在会议中指出，这一举措不仅能有效缓解存量商品房的库存压力，还有助于房地产市场的健康发展。

会议强调，各地市县要根据本地区的实际情况，综合考虑保障性住房的需求和商品房市场的库存水平，采取政府主导、市场化运作的模式，自主决策、自愿参与。此外，要精准摸排本地区保障性住房的需求和已有的存量商品房情况，确保收购的商品房在户型、面积、价格和位置上都符合要求。会议还指出，各地要用好金融支持政策，确保资金平衡和项目的可持续性。

小编点评：此次住建部的决策无疑是缓解当前房地产市场困局的一大措施。通过收购存量商品房用作保障性住房，不仅能迅速消化库存，还能为城市的低收入居民提供更多的住房保障。然而，落实这一政策需要各地政府的积极配合和有效执行。政府在实施过程中，应当注意防范风险，确保政策执行的规范性和透明度。同时，还要加强宣传引导，让广大居民了解政策的实质和好处，营造良好的舆论氛围。

从另一个角度看，此次政策的实施也对房地产开发企业提出了新的挑战和要求。开发商需要更加注重市场需求变化，合理规划项目，避免盲目开发导致的库存积压问题。对银行等金融机构而言，这一政策也提供了新的机遇和挑战。金融机构应为相关项目提供必要的资金支持，同时加强风险控制，确保资金使用的安全性和有效性。