房价在下跌，这一点大家都应该有所耳闻。
但很少有人想过的问题是，为什么房价一直在下跌，找对象结婚的要求还是没有变，至少要有车有房才能达到结婚门槛？
今天我们来聊一聊房地产和婚恋市场之间的关系。
1，为什么必须要有房才能结婚？
在婚恋市场里，有一个不可能三角。
即高帅、情绪价值、有钱这三者之间，普通人最多只能选择两个。
高帅、能提供情绪价值，这样的男人走到哪里都会非常受欢迎，甚至还会被许多女人追求，但要是这个男人是一个穷光蛋，那么大多数女人都会在走向婚姻这道门槛时望而却步。
谈恋爱还无所谓，但走到结婚的地步时，不管男女，大多数人都是非常现实的，毕竟结婚是男女两人合作共赢，而不是扶贫另一半，如果两人之间经济差距太大，那么最后和平分手是大概率的。
所以在婚恋市场里，大家都会形成对另一半的价值共识，要么一个男的有钱，要么这个男的是一个潜力股，未来收入增长潜力很大，这样的人在婚恋市场里才吃香。
潜力股不难理解，要是一个人学历高、思维逻辑清晰、未来职业发展空间很大，比如刚毕业却在大型互联网公司工作的年轻人，哪怕他现在手里没多少钱，但未来达到中产门槛依旧问题不大。
那么，要如何证明一个人手里有钱呢？
多数人只能通过外在的物质去判断，比如几十万的财力，一二线城市的一套全款房，这些就是所谓的价值共识，你要是能达到这些门槛，对方嫁给你以后生活至少不会太差。
其他的东西都太虚了，比如说公司业务做的有多大，别人无法核实是一回事，现在的企业竞争特别激烈，谁也无法预料到5年以后会怎么样，这无法给另一半稳定的安全感。
说明白一点，别看房价已经下跌了不少，但大城市的一套房依旧是多数人难以负担的，最后综合资产价值、稳定性等多方面因素，房产还是婚恋市场上最重要的因素之一。
既然买房对于婚姻依旧很重要，问题来了，到底在哪些城市购房，才具备长期价值呢？
2，买房应该首选这些城市
我认为从长远来看，只有下面11座城市的房子才具备长期价值。
第一，北上广深。这个就不用多说了，四大一线城市，全国经济的领头羊，汇聚全国的顶级产业，各大互联网巨头、国际企业在这里都有办公室，每年都有无数年轻人前往一线城市寻找机会。
第二，杭州和成都。
杭州和成都是仅次于四大一线城市的准一线城市，这两城市各有优缺点，杭州民营企业实力强，对外资吸引力大，互联网、金融等高端产业发达，但杭州位于长三角，周边竞争力也非常大。
成都的优势是人口，对西部地区有着最强大的吸引力，但在高端产业上仍然有所不足。
成都和杭州都是未来潜力很大的城市，具体选在哪一个城市买房，还是取决于你的职业规划、个人偏好、预算等因素。
第三，武汉、南京、宁波、苏州、西安、重庆、天津。
这7个城市都是强二线城市，综合制造业、教育、医疗、发展潜力来看，都是全国首屈一指的水平，但同时各自的缺点也较为突出，在这些城市定居肯定会有所取舍，包括买房尽量要在这些城市的核心区域购房才是。
第四，青岛、长沙、郑州、福州、济南、厦门、合肥。
在这7个城市里，买房一定要选择全市范围内前5%的房子，不要考虑郊区或者老破小，因为这些城市的投资属性都偏弱，买房就得考虑核心地段的稀缺性。
比如长沙尽量选择靠江的大平层，青岛尽可能市南看海的房子，厦门要选择岛内，合肥选择滨湖。
以上几个城市就是比较适合买房的城市，文章里没有提到的城市，我建议大家更谨慎考虑。
庞明说房2024-06-23 16:19:00来自北京市
