这几个城市房价竟然在涨！

1、哪些城市的房价在涨？

5月的房地产数据出来了，全国几乎所有的城市，还在下跌，卖房的业主群里一片哀嚎，

买房的人，在纠结、在迟疑，怕买了还会跌。数据太惨了。

但在统计数据里，上海、西安、成都、太原的新房都逆势上涨了

上海涨了4.5%、西安涨了3.8%、成都涨了0.2%、太原环比涨了0.1%

二手房方面，不管是一线城市，还是二线城市，全国70个大中城市全军覆没，都在下跌，无一例外。

这些数据，和你的体感，一样吗？

上周日，和胡嫂一起到前海壹方城给孩子换一个小天才电话手表，儿子说班里的同学都用的最新款，自己的过时了，不能同步加好友，都不在小伙伴们的圈子里了，胡哥认识到问题的严重性，

马上换

中午吃了个蔡林记，回家还早，就顺便看看房子吧，

前海网红盘，胡哥知道有两个房产大V今年刚买入

联系了御用中介，说看盘，要提前预约，验资200万

突然想到，这特么不是楼市萧条吗？还验资？

在微观的世界里

楼市萧条是真的，验资也是真的

整个过程服务非常好，可以说是体贴入微，当然，这是验资筛选的结果。

算了一个刚改户型的价格，匆匆离开了。

最近，有不少粉丝想建仓深圳，有资格的已经上车，但大多苦于没有购房资格，在等待和观望。

但凡在过去的2009年、2016年、2020年在房产上拿到过结果的人，都知道深圳这个城市的能量。也不用胡哥废话给他们讲，深圳的天花板到底有多高？

根本不需要。

他们不怕再跌吗？

在专业选手的眼里，只关注大势和周期，只有小白才盯着短期的涨跌

谁也无法确保自己买到最低点，你只要确保自己能买到底部，未来能赚到几百万就够了。

扯什么蛋，有功夫喝喝茶，对接下资源，聊聊如何搞钱

2、凭什么笃定房价长期一定上涨？
胡哥前不久看了一个电视剧《城中之城》，这是一个讲述金融、银行与房地产相关的故事，离真相很近，离人性、离金钱很近，几乎所有的金融理财产品、债券强势穿透后，底层资产都是房子，尺度之大，让胡哥惊讶。有兴趣的可以看看。

我们不是笃定房价要涨，而是笃定货币，长期来看，一定会不断贬值。

当你在天天瞎担心房价暴跌的时候，胡哥给另外一个更值得担心的视度，就是货币。

骂房价的人，太多。

研究货币的人，太少。

这就导致，穷人太多，富人太少。

远的不说，从近的说吧

1948年的100元大约相当于现在的17689元。

1955年的100元大约相当于现在的14568元。

1962年的100元大约相当于现在的10328元

1973年的100元大约相当于现在的7982元

1982年的100元大约相当于现在的6789元

1990年的100元大约相当于现在的4381元

1998年的100元大约相当于现在的2618元

2006年的100元大约相当于现在的459元

2013年的100元大约相当于现在的237元

2020年的100元大约相当于现在的134元

不是物价、房价在涨，而是钱变毛了，越来越不值钱了。

如果这都不算什么，说点更离谱的。

你见过咱们这片土地上，面值最大的货币，有多大？

有人说，一个亿。

有人说，津巴布韦币。

在胡哥看来，你们先不要嘲笑津巴布韦，咱也没资格嘲笑津巴布韦。

在1949年，就在我们自己的地盘上，在新疆，发行过面值60个亿的货币。

问题是，你知道么？

你见过么？

估计新疆本地人，从来都没见过这样的货币。

那你瞎嚷嚷个屁。

你觉得，伍佰元、五万元，这样的面值，上面的头像是谁？

这样的面值，看着感觉如何？

假如你觉得，有点震惊。

别着急。

还可以继续。

仔细看一下时间，这可以是1950年的事。

面额，十万元。

有兴趣可以，去百度百科里，搜一下东北银行，看看里面是怎么介绍的这些货币，怎么介绍当时的故事的。

胡哥在想，N多年后，符号会不会换成RMB,

也是在困难时期，

也是不得已，无奈之举，

横竖都是个崩，如果但凡在崩之前有一点办法，适当时候，会不会抄作业？

我不知道，

我只知道，咱们这么大一个公司，上半年，业绩很差

差到什么程度？

差到每个基层员工都唉声叹气的地步。

文章的开头，上海、西安、成都、太原的新房在统计数据上，有一点上涨

但是，这点上涨，很可能和大家在楼市里的体感并不一样

一手房的数据，受开盘时间、楼盘备案价、统计规则等因素的影响

真正的行情，还得是看二手，二手房的成交价，才符合大家的体感

二手房价有上涨的城市吗？

一个都没有

包括四大一线城市北上广深都没有幸免。

这是问题的关键吗？

并不是

二手房的上涨下跌，操盘手很多时候压根都不关心，他们关心的是土地卖得怎么样？

1--5月份，房地产开发投资同比下降10.1%，房屋新开工面积下降24.2%，新建商品房销售面积下降20.3%，销售额下降27.9%。

5月底，喊了一段时间去库存，有减少吗？

没有

库存还在增加中

过了6月，上半年就过完了，公司里马上组织要开半年度总结会了，你觉得公司这个销量这么差，业绩这么难看，

大领导会不会拍桌子？

不管那么多了，只要业绩？

会不会追责？组织检讨措施？

会不会下狠招？

我们不得而知，

但6月7号的大会上已经说了，房地产关系人民群众切身利益，关系到经济运行和金融稳定大局。

重要性、急迫性已经提到前所未有的高度。

二线城市已经全部脱光了，北上广深还在走一步看一步

7月拭目以待

想上车深圳、广州的可以约了。