房地产政策调整，楼市成交量明显回升

最新数据显示，经过房地产政策的调整优化，北京和上海等城市的楼市成交量出现明显回升。政策的落地促使市场意愿增强，部分售楼处甚至出现非常拥挤的情况。央行数据显示，8月人民币贷款增加1.36万亿元，同比多增868亿元。此外，一系列稳房市政策相继出台，包括降低存量首套房贷款利率和调整最低首付款比例。这些政策的落地有助于平衡房住不炒和支持刚性和改善型需求，释放刚需。存量房贷款利率调整后的平均降幅约为0.8个百分点，对于一笔100万元、25年期、原利率为5.1%的存量房贷款来说，每年可节约利息支出超过5000元。银行也将受益于政策调整，能够有效减少提前还贷现象，减轻对利息收入的影响。预计经过这轮政策调整，楼市将继续回暖，房企融资有望提速，风险有望稳妥化解，地产板块行情表现值得期待。