房地产市场调控新规出台，商品住宅去化周期超36个月城市暂停新增用地

摘要：

【房地产市场调控新规出台，商品住宅去化周期超36个月城市暂停新增用地】自然资源部发布新规，要求商品住宅去化周期超过36个月的城市暂停新增用地出让，推动房地产市场平稳发展。

正文：

自然资源部近日发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，要求各地根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地规模、布局和结构，完善商品住宅去化周期、住宅用地存量的供应调节机制。对于商品住宅去化周期超过36个月的城市，暂停新增商品住宅用地出让，督促盘活存量直至去化周期降至36个月以下；而18个月至36个月之间的城市，则根据盘活存量商品住宅用地面积确定新出让的上限。