存量房贷利率调整，四大行发布操作细则

中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行先行发布了关于降低存量首套住房贷款利率的操作细则。根据规定，调整分为三个时段，涵盖了2019年10月8日前、2019年10月8日至2022年5月14日、2022年5月14日后发放的贷款。各银行针对不同情况制定了相应的调整方案。业主无需申请，银行将于2023年9月25日集中进行批量调整，合同贷款利率将按照新的水平执行。对于特殊情况，如“二套转首套”、不良贷款归还积欠本息等，需要业主主动向银行申请利率调整。此次调整不溯及既往，之前的房贷利息不作调整。银行也提供了查询服务，业主可于2023年9月15日起查询自身存量贷款的调整情况。整个调整过程便利高效，为业主提供了更加优惠的房贷利率。