北上广深或将执行“认房不认贷”政策，首付压力或得到缓解

最近，住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监督管理总局联合发布了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。这意味着北上广深等热点城市即将松动多年执行的“认房又认贷”政策。根据统计数据，北上广深等城市普通住宅二套房首付比例可从73%降至33%，房贷利率也将下降。此举将降低购房者的资金支付压力，并且预计将刺激市场需求。虽然《通知》只是将“认房不认贷”政策作为可选工具供各城市自主选择，并非强制措施，但对于北上广等一线城市而言，跟进执行该政策的可能性较高。