李嘉诚家族买房买地信号释放

长实集团在2023年中期业绩发布会上表示，现在是一个逆周期买地和置业的好时机。尽管全球经济复苏带来了一定压力，长实集团的物业销售和物业租赁收益都出现了下滑，但公司凭借稳健的基础、强健的财务状况和多元资产组合，在全球营商环境严峻的情况下仍然展现出坚韧实力。长实集团表示，手握438亿港元现金，将继续抓住市场机遇，并寻找新的投资机会来应对挑战。长实集团主席李泽钜强调，只有在前景明确的情况下才会买地，现在买地和买房的时机比3年前更好。尽管长实集团的业务指标在报告期内出现了不同程度的下滑，但公司认为整体符合预期。今年上半年，长实集团的物业销售收入同比下跌59.57%，主要来自香港、内地和海外的项目。物业租赁收入微降4.56%，而酒店及服务套房业务实现了27.11%的增长。长实集团表示，虽然市场仍面临挑战，但对写字楼租赁业务有信心，而酒店业务正稳定复苏。总的来看，长实集团的营业收入同比下降31.11%，股东应占溢利下滑20.14%。李泽钜表示，虽然今年的利润下滑主要是因为飞机租赁业务终止和审慎土储策略导致的空窗期，但如果排除这些因素，中期业绩仅减少4%。长实集团表示，目前市场普遍认为经济还未复苏，利率偏高，价格趋于见底。现在是一个较为明确的时机，利率下跌的可能性较高，地价也已跌至接近政府的成本价。长实集团强调，他们只会在前景明确的情况下买地，现在的时机比3年前更为稳定。长实集团目前拥有大量现金和未动用的银行贷款额度，资金流动性稳健，有足够的财务资源来满足合同和流动资本需求。公司将继续投资以扩大稳定的经常性收入，为股东争取长远价值。