地产多业态转变的审慎态度

在2023博鳌房地产论坛上，王永飚在以“穿越周期”为主题的讨论中提到了地产多业态的转变。他特别担心大家盲目跟风，认为目前商业地产的空置问题并不轻松解决。相比之下，住宅市场相对来说并不算什么，因为这个领域已经是火热的了。他指出，现在政府正在大力推动产城融合业务，深圳市政府出台的政策要求企业在上楼层建设两个2000万规模的工业项目。然而，王永飚提醒大家要审慎对待这种转型，不要轻易进入高风险领域。他强调，许多人认为只要做高端服务业就一定能成功，但实际上服务业已经发展了很长时间了，竞争已经非常激烈。因此，他呼吁大家在转型过程中要保持谨慎态度，做好充分的市场调研和风险评估，避免盲目冒进。