房产要闻：广州放宽落户政策，南宁暂停“商转公”贷款业务

房地产行业融资持续恢复，上半年贷款增长呈现持续回升的态势。这是一个积极的信号，对于促进房地产市场稳定和经济发展有着积极的作用。然而，我们需要密切关注其持续性和潜在风险，以避免资产泡沫和不良贷款问题的发生。

全国城镇老旧小区改造项目进展顺利，已有4.26万个项目开工，开工率达到80.4%，惠及了约742万户居民。这些数据反映了城镇老旧小区改造的积极进展，对于房地产行业和市场具有一定的影响。

广州计划放宽落户政策，对市场和人口流动产生重大影响。根据新政策，年龄在28岁以下、大专以上学历或技师学院技师班、高级工班毕业并在目标区域连续缴纳社保满一年的人员可以在广州的7个区实现落户。这一政策的放宽可能刺激当地房地产需求，并对房地产供需平衡产生影响。

万达集团重申其运营稳定，并按期兑付了4亿美元债券。与此同时，与万科的长春合作纠纷有望和解，19.8亿元股权也有望解冻。这对于维护企业信誉和投资者信心非常重要。解决合作纠纷有望推动万达商管上市，有助于提高公司的市场价值。

多家房企公布了债务重整的最新进展，包括恒大、融创、中南等公司。这些房企表示，公司管理层正在积极与债权人沟通协商，力争尽快达成一致。未复牌的房企也表示将努力满足香港交易所的复牌条件，以推动公司经营回归正轨。房地产市场的债务问题一直备受关注，房企积极推进债务重整是维护行业稳定和企业可持续发展的关键举措，但在此过程中，需要密切监控债务风险，防范系统性风险的发生。

南宁住房公积金中心因资金运用率超过规定限制，暂停受理商业住房贷款转公积金贷款的业务。此举反映了政策执行的严格性和监管的重要性。此举旨在确保公积金的有效管理和合理运用。