随着进入10月份,2021年也开始进入倒计时了,接下来的“双十一大战”和春节大促销,会是房地产开发商全力搞促销的阶段,各大开发商一定会想办法大力回款,有现金流才会有明天,如果企业发生资金链断裂一切就都结束了。
从今年上半年的楼市行情和调控政策来看,今年最后几个月的房价走势大体也已经明朗了,开发商大概率会加大促销力度来吸引购房者购买房子,为了争抢客户,相信各大开发商一定会把促销的活动大量提前,就像天猫、京东的促销一样,提前一个月甚至两个月准备。
只有这样,房企们才有可能通过最后几个月的销售来完成今年的年度销售目标。所以,目前购房者已经不再考虑今年的房价走势,而是开始考虑2022年的房价走势了。
不管是对于投资客还是刚需购房者,房价的走势对于他们都非常重要,这将直接关乎人们的财富是还是贬值。虽然刚需购房者买房子是为了自己居住,但是为了购买房子,也将自己绝大部分财富都投入了房子之中,所以,房子在涨跌之间,也决定着一个家庭的财富增值和贬值。
目前,很多人对明年的房价预判都有一些误判,就是太极端了。一些看涨房价的人坚持认为房价目前只是短暂回调,还会很快上涨回来,而看跌房价的人则是坚定看跌房价,认为房价未来只会一路下跌,最后没有人要。就比如笔者身边就有这样一个人,一直认为房价就是被炒作起来的,房子根本就不值钱,未来当房价下跌时,房价就会一泻千里。那么,明年的房价走势到底是什么样呢?其实高层早就已经表明了态度,也预示了未来房价的走势。