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[摘要] 国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，48个城市房价上涨，22个城市房价下跌；二手房方面，39个城市房价上涨，31个城市房价下跌。
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，48个城市房价上涨，22个城市房价下跌；二手房方面，39个城市房价上涨，31个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 北京12月新房上涨0.30%二手房上涨0.50%
北京新房价格环比上涨0.30%，二手房价格环比上涨0.50%。
北京新房销售价格最近一年中，17个月房价上涨，5个月房价下跌，2个月房价持平。
北京二手房住宅价格最近一年中，16个月房价上涨，6个月房价下跌，2个月房价持平。
图1 2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2020年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 北京二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、北京1月新房市场分析——4盘入市
1月，北京共4个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中顺义1个,房山1个,丰台2个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 恒大上和府 | 待定 | 2021年1日15日开盘 |
| 中海甲叁號院 | 100000元/平方米 | 2021年1月10日新品加推 |
| 合生·金茂东叁金茂府 | 107500元/平方米 | 已于2021年1月4日开盘 |
| 中建京西印玥 | 40000元/平方米 | 项目已于2021年1月1日开盘 |
三、北京1月二手房热盘推荐
TOP1:后海四合院，均价125084元/平，网友关注指数1326。查看房源>>
TOP2:万柳书院，均价195105元/平，网友关注指数538。查看房源>>
TOP3:弘善家园，均价52623元/平，网友关注指数452。查看房源>>
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30000元/平方米
82000元/平方米
价格待定
72500元/平方米
139000元/平方米
价格待定
14000元/平方米
51000元/平方米
