[摘要] 国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，21个城市房价上涨，49个城市房价下跌；二手房方面，12个城市房价上涨，58个城市房价下跌。
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，21个城市房价上涨，49个城市房价下跌；二手房方面，12个城市房价上涨，58个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 北京11月新房下跌0.50%二手房上涨0.90%
北京新房价格环比下跌0.50%，二手房价格环比上涨0.90%。
北京新房销售价格最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。
北京二手房住宅价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
图1 2024年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2024年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 北京二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、北京12月新房市场分析——5盘入市
12月，北京共5个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中大兴区1个,朝阳1个,昌平1个,门头沟1个,房山1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 北京隅·东序 | 约79000元/平方米 | 预计2024年12月16日开盘 |
| 长安华曦府 | 待定 | 预计2024年12月15日开盘 |
| 璟贤瑞庭 | 待定 | 预计2024年12月14日开盘 |
| 越秀·星樾 | 约65000元/平方米 | 预计2024年12月9日现房开盘 |
| 中建T5未来住区 | 约25000元/平方米 | 预计2024年12月7日开盘 |
三、北京12月二手房热盘推荐
TOP1:万柳书院，均价218425元/平，网友关注指数456。查看房源>>
TOP2:星河湾，均价95739元/平，网友关注指数262。查看房源>>
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