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MALIBU提價加推160伙 短期招標特色戶

房天下  2018-03-13 11:55

[摘要] 將軍澳MALIBU熱賣，昨隨即加推160伙，本周五發售，個別1房戶加價約5%，折實入場價581.4萬元，另短期內推出逾10伙特色戶招標，呎價將挑戰日出康城新高。

MALIBU提價加推160伙 短期招標特色戶

將軍澳MALIBU熱賣，昨隨即加推160伙，本周五發售，個別1房戶加價約5%，折實入場價581.4萬元，另短期內推出逾10伙特色戶招標，呎價將挑戰日出康城新高。

折實呎價13291至18402

會德豐地產日出康城MALIBU為財政預算案後首個開售大型新盤，過去周六、日兩天推750伙全部沽清，套現逾64億元。發展商乘勝追擊，昨加推160伙，主打2房戶。

今批單位價單定價740.6萬至1,743.9萬元，價單呎價16,930至23,441元，折實價581.4萬至1,369萬元，折實呎價13,291至18,402元。其中3B座28樓E室，實用面積368平方呎，折實售價741.4萬元，呎價15,815元，較下一層同戶單位加價4.9%，該單位折實706.9萬元，呎價15,079元。

會德豐地產常務董事黃光耀指，第2及第3座單位共有1,088伙，連同早前已售出單位，現時只餘不足340伙，將視乎市場反應決定加推時間，又透露2座住宅大樓共有逾10伙特色單位，計劃短期內以招標形式出售，挑戰區內新高。項目同日上載銷售安排，本周五（16日）發售160伙，今起收票，將設大手組別，本周四（15日）截票。

相較1房單位，2房只有輕微加價1至2%，如2A座47樓C室（面積457平方呎）只較下層單位加價1.3%。根據開售當日情況，60伙1房單位不足3小時內已全數沽清，反映市場對1房單位需求殷切，而項目1房只有159伙，佔整體不足1成，區內二手市場1房戶供應亦極少，故此戶型加價幅度較為進取。

63 Pokfulam 單日再沽8伙

另餘貨項目亦錄成交，西營盤63 Pokfulam連日來以招標形式推售單位，昨日再錄8宗成交。其中1座19樓E室，面積209平方呎，以717.3萬元成交，呎價34,321元，創項目呎價新高。

另外，宏安地產沙田薈蕎亦錄呎價新高成交，項目1翼15樓D01室，為連天台特色戶。單位面積746平方呎，以1,720萬元成交，呎價23,056元。

新世界屯門THE PARKVILLE的2樓D室平台特色戶，單位面積723平方呎連105平方呎平台，3房連書房間隔，以1,069.2萬元沽，呎價14,788元。 

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