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屯門瓏門兩房約605萬 深井浪翠園兩房408萬元

美聯物業  2016-08-25 16:11

[摘要] 美聯物業西鐵屯門站分行助理區域經理謝志遠(Kurt Tse)表示，元朗區Grand Yoho起動後，吸引大量潛在購買力，連帶屯門區睇樓客亦顯著增加。該行日前促成一宗屯門瓏門兩房戶成交，用家斥約605萬元承接。

屯門瓏門兩房戶約605萬元易手 一手效應購買力湧現

美聯物業西鐵屯門站分行助理區域經理謝志遠(Kurt Tse)表示，元朗區Grand Yoho起動後，吸引大量潛在購買力，連帶屯門區睇樓客亦顯著增加。該行日前促成一宗屯門瓏門兩房戶成交，用家斥約605萬元承接。

剛成交的屯門瓏門為3座高層D室，實用面積約為481呎，建築面積約為626呎，兩房間隔，內園景觀，約605萬元成交，折合實用呎價約為12,578元，建築呎價約為9,665元。買家為一名用家，見單位高層，交通方便，故決定入市作自住之用。

原業主於12年10月以約486.69萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約118.31萬元，物業約24%。

深井各類物業暢旺 上車客睇樓1星期即入市

浪翠園兩房戶約408萬元沽

美聯物業深井海韻分行陸康誠(Roy Luk)表示，區內高中低價物業交投暢旺，用家作主導。該行日前促成一宗深井浪翠園兩房戶成交，上車客睇樓僅1星期即以約408萬元承接。

剛成交的深井浪翠園單位為9座高層F室，建築面積約為544呎，實用面積約為412呎，兩房間隔，望山景，雙方議價12萬元，以約408萬元成交，折合建築面積呎價約為7,500元，實用面積呎價約為9,903元。買家為一名上車客，見單位高層，屋苑環境優美，故拍板購入作自住之用。

原業主於13年6月份以約338萬元購入上述物業，是次轉售賬面賺約70萬元，物業轉手約21%。

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